10 Rue Préfontaine E., Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C1R7    $699,000

Charmant triplex dans un quartier paisible! Cette propriété lumineuse et accueillante offre 3 unités, 2 sont présentement loués avec revenu annuel de $27,900. L'unité principale de 2 GRANDES chambres à l'étage (chacune avec leur balcon), 2 au rdc, 2 salles de bains, et une belle cour clôturée avec terrasse privé. Situé dans un secteur chaleureux, ce triplex est à proximité de tous les services. De plus, le Lac des Sables et la plage sont à quelques pas! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le confort, tout en bénéficiant d'un excellent investissement! Zonage permettant l'augmentation du nombre de logement. À voir absolument !!!

LE TRIPLEX:
- Bien entretenu
- Garage/Remise (sans fondation) détaché avec 3 espaces de
stationnement
- Stationnement pour 6 voitures côté du #10 et 4
stationnements pour le #12-14
- Grande cour
- Potentiel revenu annuel de $52,000
- beaucoup de documentation en notre possession

Maison principale (#10)

- Plafond Haut
- 4 Chambres à coucher ou possibilité de 3 chambres 2 salons
- 2 salles de bain complètes
- Suite des maitres avec salle de bain attenante, grand
walk-in, porte-patio, terrasse et possibilité d'ajouter
un foyer au gaz
- Belle fenestration
- Cuisine avec ilôt central
- Walk-in garde-manger
- Porte-patio de plus de 8 pieds dans la cuisine menant sur
la grande terrasse privé
- Foyer au gaz dans le salon
- Salle de lavage indépendante


EMPLACEMENT:
- 5 minutes à pied de la plage Sainte-Lucie/ Lac des Sables
- 3 minutes de l'épicerie IGA
- 5 minutes à pied de la pharmacie Uniprix
- 2 minutes à vélo de la piste cyclable le P'tit train du
Nord
- 5 minutes à pied de l'école primaire Fleur-Des-Neiges
- 15 minutes à pied de l'école secondaire Polyvalente des
Monts
- 8 minutes à pied de Sainte-Agathe Academy (primaire +
secondaire anglophone)
- Plusieurs restaurants et cafés à distance de marche
- 5 minutes du Golf Sainte-Agathe
- 15 minutes du sommet Mont-Blanc (ski)
- 30 minutes du village Mont-Tremblant
- Accès rapide à l'autoroute 15

Possibilité de revenus supplémentaires en louant les garage
à l'arrière.
Plusieurs options s'offrent à vous pour optimiser
l'immeuble et le terrain, contactez-nous pour plus
d'informations.