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10506 Av. St Charles, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C2L8    $899,991

Extérieur

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 16723951
4 2 1931

Description

Superbe maison de 4 chambres soigneusement entretenue, située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ahuntsic. Alliant charme d'époque et rénovations de qualité, elle séduit par ses moulures d'origine, ses planchers de bois franc et ses pièces baignées de lumière. La cour arrière, intime et facile d'entretien, est idéale pour profiter des belles journées ou recevoir. Stationnement dans l'entrée. Emplacement de choix sur une rue paisible et bordée d'arbres, à proximité des parcs, écoles, commerces, cafés et transports en commun. Une occasion rare de devenir propriétaire d'une propriété clé en main au cachet intemporel.


Superbe maison de 4 chambres soigneusement entretenue,
située dans l'un des secteurs les plus recherchés
d'Ahuntsic. Alliant charme d'époque et rénovations de
qualité, elle séduit par ses moulures d'origine, ses
planchers de bois franc et ses pièces baignées de lumière.
La cour arrière, intime et facile d'entretien, est idéale
pour profiter des belles journées ou recevoir.
Stationnement dans l'entrée. Emplacement de choix sur une
rue paisible et bordée d'arbres, à proximité des parcs,
écoles, commerces, cafés et transports en commun. Une
occasion rare de devenir propriétaire d'une propriété clé
en main au cachet intemporel.

Inclusions: Luminaires, rideaux, stores, cellier réfrigéré, miroir dans la salle de bain, système d'alarme, aspirateur central.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 14.67x7.54 M
La Taille Du Lot 233.7 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 5093 / année
Taxes scolaires (2024) $ 623 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 9.9 x 13.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 9.9 x 13.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de jeux 9.7 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de jeux 9.7 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.9 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.9 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.11 x 14.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.11 x 14.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.7 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.7 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 4.4 x 11.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 4.4 x 11.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 9.10 x 23.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 9.10 x 23.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.2 x 11.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.2 x 11.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.10 x 9.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.10 x 9.6 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 8.10 x 9.9 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 8.10 x 9.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.10 x 12.2 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 12.10 x 12.2 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 11.5 x 4.7 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 11.5 x 4.7 P 2ième étage Céramique
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère