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10687 Av. Larose, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B3C4    $285,000

Façade

Cour

Vue d'ensemble

Cuisine

Salon

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Vue d'ensemble

MLS: 24865482
1 1 1982 665 PC

Description

Découvrez ce condo lumineux au rez-de-jardin, situé au 10687 Av. Larose, Montréal, parfaitement aligné avec le confort moderne et la convivialité. Avec sa généreuse fenestration et porte patio, ce bijou offre un espace de vie à aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine, une chambre accueillante avec un grand walk-in, et une belle cour anglaise à l'avant pour savourer la tranquillité du quartier. Un véritable havre de paix collé sur le parc J.-J.-Gagnier, promettant une vie urbaine en harmonie avec la nature.


Voir vidéo :

https://www.youtube.com/watch?v=lTg_31s0e-Y

Voir visite libre :

https://tour.bonnevisite.com/2222716?a=1&pws=1


Situé dans un coin recherché d'Ahuntsic, ce condo unique au
10687 Av. Larose représente la quintessence du confort et
de la fonctionnalité. L'espace de vie à aire ouverte baigne
dans la lumière naturelle, offrant un cadre accueillant
pour recevoir ou se détendre. La grande chambre dotée d'un
walk-in rare pour un condo d'une chambre ajoute une touche
de luxe à cet espace soigneusement conçu.

Le véritable joyau de cette propriété est sa cour anglaise,
une oasis de paix, offrant un espace extérieur privé pour
profiter des beaux jours. La proximité avec le parc
J.-J.-Gagnier enrichit davantage l'expérience de vie ici,
offrant des espaces verts à quelques pas pour des loisirs
et activités en plein air.

Ce quartier d'Ahuntsic est connu pour sa convivialité et
son dynamisme. L'accessibilité est un atout majeur, le
secteur étant bien desservi par les transports publics et
offrant une variété de services et commerces essentiels à
proximité pour un quotidien sans tracas.


Ce condo est une opportunité parfaite pour ceux qui
cherchent à combiner le confort moderne avec la
tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant
connecté aux avantages de la vie en ville. Que ce soit pour
les investisseurs ou les primo-accédants, cette propriété a
tout pour plaire : emplacement idéal, espaces bien pensés
et proximité avec la nature et les services essentiels.
C'est une invitation à découvrir le meilleur d'Ahuntsic,
avec tout le nécessaire à portée de main pour une vie
urbaine épanouie et sereine.

Inclusions: Unité murale(lit simple) dans le salon, coffre de rangement extérieur, stores


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2028 / année
Taxes municipales (2024) $ 1205 / année
Taxes scolaires (2023) $ 136 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.6 x 10.8 P RJ Plancher flottant
Salle à manger 14.6 x 8.4 P RJ Plancher flottant
Cuisine 8.5 x 7.6 P RJ Céramique
Chambre à coucher principale 14.6 x 10.7 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 7.6 x 5.4 P RJ Céramique
Penderie (Walk-in) 10.0 x 6.8 P RJ Plancher flottant
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel