1288 Av. des Canadiens de Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC H3B3B3    $1,900/M

Condo 1 chambre meublé au TDC 1 -- Vivez le luxe au coeur de Montréal, à deux pas du métro, des universités et du centre-ville. Ce condo moderne offre des fenêtres à double vitrage, une thermopompe et un système de sécurité. Profitez des services de l'immeuble : salle d'entraînement, terrasse sur le toit et concierge. Parfait pour étudiant(e) ou professionnel(le) recherchant confort, style et accessibilité urbaine.

Pré-location:
Conditionnel au rapport 1,2,3 suivant à l'entière
satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et bulletin de paie le plus récent avec le montant cumulé
des gains à ce jour
2. Score et rapport de crédit (aux frais du locataire) et
rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 de ce PL est applicable (le consentement
du locataire pour vérifier ses habitudes de paiement et
fournit des références du propriétaire précédent)

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):


4. Les locataires s'engagent à verser une caution par
e-transfert à KW Prestige (sous 72 heures)
5. Les locataires paieront les frais de déménagement du
syndicat pour obtenir une confirmation de la date de
déménagement du syndicat.
6. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
7. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec
transféré.
8. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
9. Le locataire s'engage à soumettre des chèques postdatés
pour toute la durée ou un virement électronique le premier
jour de chaque mois.
10. Le locataire potentiel doit lire et accepter les
règlements de l'immeuble.
11. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de
consentement de communication par courriel

Pendant le bail :

12. Pas d'animaux.
13. Le locataire ne doit pas, et ne permettra à personne
d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du cannabis ou
toute autre substance illégale dans toute partie intérieure
des locaux, des espaces communs ou de la propriété dont ils
font partie.
14. Aucune sous-location Airbnb ou similaire à court terme
ne sera considérée comme une violation répudiatoire du bail.
15. Les locataires seront responsables de payer toute
pénalité due à leur non-respect des règlements et de la
déclaration de copropriété.
16. Le locataire sera également responsable du paiement de
tous frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.
17. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer un bail sans la permission écrite du
propriétaire et du syndicat.

Fin du bail :

18. À la fin du terme loué, l'unité doit être retournée
dans le même état qu'au moment de la location ceci inclut
toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état de
l'étage.
19. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un
préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le condo
serait mis en vente pendant la durée du bail.