130 Tsse Louis Basile Pigeon, Montréal (Lachine), QC H8S4L6 $699,000

Façade

Cuisine

Salle à manger

Salle familiale

Escalier

Salle d'eau

Chambre à coucher principale

Salle de bains

MLS: 18098611

3	1	1	1987	140.1 MC

Description

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, avec
un accès rapide aux autoroutes 20 et 13, et se trouve à
proximité d'établissements scolaires de premier ordre,
allant de garderie historiques à des écoles primaires et
secondaires de premier ordre. Elle est située dans un
quartier calme, à une minute à pied d'un espace vert
communautaire et à quelques minutes de parcs, de
bibliothèques, de centres médicaux et de supermarchés.

La maison est située sur un terrain élevé, orientée sud.

Vous êtes les bienvenus pour rendre visite.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, 2 fours encastrés, lave-vaisselle, thermopompe murale, laveuse & sécheuse, luminières fixes,borne de recharge.

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	39x20 P
La Taille Du Lot	157.9 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2486 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3451 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 417 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle familiale	16 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	16.5 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	15 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	7.3 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.11 x 12 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 12.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 9.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	14.6 x 8.6 P	2ième étage	Céramique
Salle de jeux	18.8 x 14.4 P	Sous-sol	Bois
Cave/ chambre froide	8 x 7 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Patio, Patio, Patio, Patio, Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Garage	Intégré, Intégré, Intégré, Intégré, Intégré
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Vue	Sur la ville, Sur la ville, Sur la ville, Sur la ville, Sur la ville
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel