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14361 Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R0J4    $544,900

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

MLS: 13812082
2 1 2012 1006 PC

Description

Découvrez ce condo méticuleusement entretenu de 2 chambres à coucher dans le quartier prisé de Bois-Franc. Avec ses plafonds de 12 pieds et sa lumière naturelle abondante, l'espace à concept ouvert est parfait pour un mode de vie moderne. La cuisine est équipée d'électroménagers haut de gamme, et le salon se distingue par un magnifique mur en quartz blanc derrière le foyer. Deux chambres spacieuses offrent un confort ultime. Ce condo comprend deux espaces de stationnement intérieurs et est idéalement situé près des parcs, magasins, restaurants et transports en commun. Découvrez l'alliance parfaite de style, de confort et de sérénité!


Nichée dans le quartier très prisé et prestigieux de
Bois-Franc, ce magnifique condo de 2 chambres offre le
parfait équilibre entre vie paisible et moderne. Découvrez
le meilleur des deux mondes dans cette propriété
méticuleusement entretenue.

Caractéristiques principales:

*Plafonds de 12 pieds: Dès votre entrée, vous remarquerez
immédiatement les plafonds de 12 pieds qui créent un
sentiment d'ouverture et de grandeur dans tout l'espace.
Ces plafonds élevés accentuent la conception déjà spacieuse
du condo et lui donnent une atmosphère aérée et moderne.

*Deux espaces de stationnement intérieurs: Cette unité
comprend deux espaces de stationnement intérieurs.

*Abondance de lumière naturelle: Avec des fenêtres
stratégiquement placées dans tout le condo, la lumière
naturelle inonde les espaces de vie, créant une atmosphère
lumineuse et accueillante. La lumière du soleil met en
valeur la beauté naturelle de la maison tout en offrant un
environnement chaleureux et invitant tout au long de
l'année.

*Espace de vie ouvert et spacieux: Parfait pour la détente
comme pour recevoir, l'agencement à concept ouvert relie
harmonieusement les espaces de salon, de salle à manger et
de cuisine. La conception spacieuse offre une grande
flexibilité dans l'utilisation de l'espace, que ce soit
pour recevoir des invités, passer du temps en famille ou
profiter d'une soirée tranquille.

*Moderne et méticuleusement entretenu: Ce condo a été
soigneusement entretenu avec une attention particulière aux
détails. Cette propriété est prête a être aménager et
idéale pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un
emplacement exceptionnel.

*Emplacement, emplacement, emplacement : Bois-Franc est un
quartier prestigieux et très recherché, reconnu pour sa
tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec tout
ce que Montréal a à offrir. Vivre ici signifie pouvoir
profiter de la tranquillité de l'environnement sans être
loin du centre-ville et de toutes les commodités urbaines.
Que ce soit pour faire du shopping, dîner ou vivre des
expériences culturelles, vous êtes à quelques minutes de
tout ce dont vous avez besoin, tout en ayant le luxe d'une
retraite paisible chez vous.

Pourquoi Bois-Franc?
Bois-Franc est bien plus qu'un simple quartier: c'est un
mode de vie. Réputée pour ses rues charmantes et sa
proximité avec la nature, cette zone offre un équilibre
entre calme et accessibilité. Vous pouvez savourer votre
café du matin sur votre balcon, faire une promenade dans
l'un des parcs à proximité, ou accéder facilement aux
transports en commun et aux principales autoroutes, rendant
les déplacements quotidiens un véritable plaisir.

Que vous soyez un acheteur de première maison, une famille
en pleine croissance ou quelqu'un en quête d'un havre de
paix à proximité de l'action, cette propriété coche toutes
les cases!

Inclusions: Réfrigérateur Whirlpool, lave-vaisselle Whirlpool, cuisinière Samsung, sécheuse Samsung, rideaux et tringle dans la chambre principale, stores, support de télévision mural et télévision dans la chambre à coucher principale, luminaires (sauf ceux mentionnés dans les exclusions).


Exclusions : Rideaux rose et tringle dans la chambre à coucher, support de télévision mural et télévision dans le salon.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 50.1x20.8 P
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2580 / année
Taxes municipales (2025) $ 3310 / année
Taxes scolaires (2024) $ 395 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 8.10 x 12.11 P 3ième étage Céramique
Salle à manger 10.0 x 12.11 P 3ième étage Plancher flottant
Salon 16.5 x 12.5 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.0 x 13.7 P 3ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 4.11 x 7.8 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.2 x 13.8 P 3ième étage Plancher flottant
Autre 2.0 x 4.10 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 6.10 x 14.9 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 3.0 x 7.5 P 3ième étage Céramique
Autre 4.0 x 4.0 P 3ième étage Céramique
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Intégré
Appareils en location Chauffe-eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage