199 Av. Michaud, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N3P3    $699,900

SUPER PROJET!!! Située à deux pas de l'Université du Québec à Laval, ce sixplex est parfait pour un investisseur à la recherche d'un super projet immobilier! Cette propriété à revenus comptant 4 logement actuellement loués, avec des résiliations de bail signés, proposera un revenu potentiel annuel de plus 66 000$ une fois les travaux de réaménagement des unités terminés. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'université, en fait un choix idéal pour les étudiants et les professionnels, assurant ainsi une demande locative constante. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement.

Tous les permis nécessaires pour réaliser Les travaux ont
déjà été acquis, ce qui permet de commencer les rénovations
sans délai. Ce projet offre ainsi un grand potentiel
d'aménagement et d'optimisation de l'espace, augmentant
ainsi la valeur et le rendement de l'immeuble.

UNITÉS UNE FOIS RÉNOVÉ APPROUVÉ PAR LE PPCMOI

3 1/2 (x2) - Dont 1 qui sera sur deux étages
2 1/2 (x3)
Studio/Loft (x1)

LOCALISATION
-6 minutes de l'épicerie Métro
-7 minutes du Centropolis
-5 minutes à pied du Parc Paul-Marcel-Maheu
-6 minutes de la place Bell
-6 minutes St. Norbert Elementary School
-5 minutes du Montmorency College
-6 minutes de l'UQAM à Laval
-8 minutes du Centre Hospitalier Ambulatoire