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2174 Rue Florian, Montréal (Ville-Marie), QC H2K2P3    $899,000

Façade

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Hall d'entrée

Salon

MLS: 23753158
2 1 1910

Description

Beau plex situé à Ville-Marie, près de tous les services, commodités, magasins, parc, écoles, transports et bien plus ! Composé de 3 X 4 1/2 toujours bien entretenus au fil des années. Grande terrasse sur le toit ainsi que cour arrière avec piscine semi-creusée. Idéal pour propriétaire occupant ou possibilité d'augmentation des revenus. Excellente opportunité d'investissement. À voir !


Loyers à compter du 1er Juillet 2024 :

2174 - 1115$ par mois

2176 - 1158$ par mois

2178 - vacant, valeur locative 1800$ par mois


Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Triplex
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1574.18 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 3537 / année
Taxes scolaires (2023) $ 468 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Services disponibles Terrasse sur le toit, Piscine extérieure