2257 Rue de l'Équateur, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R

2257 Rue de l'Équateur
Montréal (Saint-Laurent), QC H4R

2257 Rue de l'Équateur
Montréal (Saint-Laurent), QC H4R

Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON - EXPERT

MLS: 25062910

$1,369,000

 
3
Chambres

 
1
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


2008
Année de construction

Description

Nichée sur une rue calme et paisible, cette magnifique maison de ville en coin offre une expérience de vie inégalée répartie sur quatre étages spacieux. Profitez d'une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, complétées par une cuisinière à gaz et une cheminée chaleureuse. La maison dispose d'un grand patio et d'un spacieux jardin d'angle, assez polyvalent pour installer une piscine si désiré. Le dernier étage offre une grande mezzanine servant de parfaite salle familiale. Idéale pour la famille moderne cherchant à profiter des nombreux parcs, lacs sereins et sentiers pittoresques de Bois-Franc! À ne pas manquer!

Cette magnifique maison de ville en coin, située dans une rue calme et paisible, est le parfait mélange d'élégance et de confort, répartie sur quatre étages luxueux. Caractéristiques principales : Disposition Spacieuse : Cette maison offre une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, complétées par une cuisinière à gaz et une cheminée chaleureuse, parfaites pour recevoir et les réunions familiales. Oasis Extérieure : Profitez du grand patio et d'un terrain d'angle exceptionnellement spacieux, idéal pour les activités de plein air et les réceptions. Le jardin est assez polyvalent pour installer une piscine si désiré, créant ainsi un refuge privé pour les plaisirs estivaux. Garage et Mezzanine : La propriété comprend un garage pour deux voitures pour votre commodité. Le dernier étage dispose d'une très grande mezzanine, qui peut être reconfigurée pour inclure une chambre et une salle de bain supplémentaires, offrant une flexibilité pour les familles grandissantes ou les invités. Lumière Optimale : La maison est orientée à l'ouest, garantissant que le salon est baigné de lumière optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Points forts du quartier : Style de Vie à Bois-Franc : Les résidents apprécieront les nombreux parcs, lacs sereins et sentiers pittoresques uniques à Bois-Franc, offrant un environnement tranquille et pittoresque. Commodités Communautaires : Le quartier est connu pour son atmosphère familiale, avec d'excellentes écoles, magasins et options de restauration à proximité. Ne manquez pas cette occasion en or de posséder une magnifique maison de ville dans l'un des quartiers les plus prisés. Vivez le parfait mélange de luxe, de confort et de communauté à Bois-Franc. Planifiez votre visite pour faire de cette propriété exceptionnelle votre nouveau chez-vous !

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 6.15x11.46 M
La Taille Du Lot 318.9 MC
Superficie nette 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 396 / année
Frais commun/Loyer de base $ 720 / année
Taxes municipales (2024) $ 6812 / année
Taxes scolaires (2024) $ 863 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 21.8 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.0 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 5.5 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 2.7 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.0 x 16.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.4 x 9.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.4 x 9.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.7 x 9.3 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 36.8 x 19.3 P 3ième étage Tapis
Salle familiale 9.11 x 12.6 P Sous-sol Tapis
Salle de lavage 9.6 x 5.8 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle au gaz
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Cour privée