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3435C Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2K3X5    $299,000

Façade

Salle à manger

Salle à manger

Coin repas

Cuisine

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Salle de bains

MLS: 20922999
1 1 1910 418 PC

Description

Découvrez cet appartement unique situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, le Plateau Mont-Royal. Avec ses rues animées, ses cafés pittoresques et ses boutiques uniques, ce secteur est un véritable bijou pour les amateurs de culture et de vie urbaine. Cette unité fera sera une parfaite acquisition pour un premier acheteur ou encore pour un projet d'investissement. Ne tardez pas et demandez votre visite dès maintenant!


NOS 3 COUPS DE COEUR :
* Emplacement idéal, près de garderies, écoles et
restaurants avec accès facile au transport en commun
* Unité au 3e étage donc aucun voisin au dessus
* Beaucoup de luminosité dans l'appartement

GARDERIES :
Garderie Académie des Talents
Garderie Les Petits Sportifs du Plateau
Mar-Mailles Garderie Montessori

ÉCOLES PRIMAIRES :
École primaire Saint-Joseph
École primaire Jean-Paul-Riopelle
École primaire Jean-Baptiste-Meilleur

ÉCOLES SECONDAIRES :
École secondaire Jeanne-Mance
École secondaire Pierre-Dupuy
Collège Ville-Marie

TRANSPORTS :
Métro Mont-Royal, Laurier, Beaudry
Bus 11, 27, 29, 30
Pont Jacques-Quartier

LOISIRS :
Centre sablon
Cabaret Lion d'Or
Usine C
Écomusée du fier monde
Centre du Plateau
Grande Bibliothèque
Théâtre de Verdure
Spa Centrale Parc

PARCS :
Parc La Fontaine
Parc des Faubourgs
Parc des Royaux

AUTRES :
Hôpital Notre-Dame
La banquise
Poutineville
Fruiterie Val-Mont
Super C
Metro
Maxi

Inclusions: Tout meublé, laveuse, sécheuse, cuisinière.


Exclusions : Tous les effets personnels du locataire.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1896 / année
Taxes municipales (2024) $ 1523 / année
Taxes scolaires (2024) $ 177 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 5.6 x 16.7 P 3ième étage Bois
Salle à manger 11.6 x 12.10 P 3ième étage Bois
Salon 9.7 x 12.10 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 7.2 x 8.10 P 3ième étage Bois
Salle de bains 7.2 x 5.4 P 3ième étage Céramique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel