3625 Rue Jean Gascon, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R0K6    $750,000

Bienvenue dans ce lumineux penthouse de plus de 1 250 pi² situé dans le Bella Vista à Saint-Laurent. Ce condo de 2 chambres et 2 salles de bain offre des plafonds de 10 pieds, des planchers de bois, une grande chambre principale avec walk-in, salle de bain attenante et une pièce adjacente spacieuse idéale comme bureau, salle de jeux ou coin détente. Profitez d'une grande salle de lavage, d'un stationnement intérieur (#115) et d'un rangement (#618). À seulement 7 minutes à pied de la station REM Bois-Franc. Immeuble certifié LEED Argent avec piscine intérieure, gym, terrasse sur le toit, caméras de sécurité et deux ascenseurs.

L'Unité
Spacieux et élégant condo penthouse offrant plus de 1 250
pi² d'espace de vie confortable au coeur de Saint-Laurent.
Située au 3625 Rue Jean-Gascon, unité 618, cette suite au
dernier étage se distingue par ses plafonds de 10 pieds,
ses planchers de bois franc et son aménagement à aire
ouverte, parfait pour un style de vie moderne. L'unité
comprend 2 chambres et 2 salles de bains, dont une chambre
principale avec une grande penderie walk-in et une salle de
bains attenante. Une vaste buanderie ajoute une touche de
praticité, tandis que les grandes fenêtres baignent
l'espace de lumière naturelle. Profitez de votre confort
intérieur privé ainsi que d'un espace de stationnement
intérieur (#115) et d'un espace de rangement (#618).
L'Immeuble
Bienvenue à Bella Vista, idéalement situé dans le quartier
dynamique de Saint-Laurent, offrant un mode de vie raffiné
dans un emplacement de choix. Cet immeuble en béton
certifié LEED Argent propose des commodités haut de gamme
pour une qualité de vie supérieure, incluant deux
ascenseurs, une piscine intérieure chauffée, une salle
d'entraînement complète, une terrasse commune sur le toit
avec vue panoramique sur le Mont-Royal, ainsi que des
caméras de surveillance 24/7 pour une tranquillité d'esprit.
Le Quartier
Situé dans l'arrondissement dynamique de Saint-Laurent,
cette adresse offre un parfait équilibre entre commodité et
tranquillité. Le secteur regorge de parcs, commerces,
cafés, écoles et services essentiels, idéal pour les
familles, les professionnels ou les personnes souhaitant
réduire la taille de leur résidence sans compromis.
Services et Commodités
-À moins de 10 minutes à pied : Épiceries, cafés,
pharmacies, écoles, parcs et boutiques locales.
-À moins de 20 minutes à pied : Grands centres commerciaux,
restaurants variés et services majeurs.


Transport en commun
-REM : À seulement 7 minutes de marche de la station REM
Bois-Franc, offrant un accès rapide et direct au
centre-ville de Montréal et à l'aéroport.
-Autobus STM : Plusieurs lignes d'autobus à proximité pour
un accès facile à travers la ville.
-Autoroutes : Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 40 pour
se déplacer facilement dans la grande région de Montréal.

-Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une
préapprobation hypothécaire ou d'une preuve de fonds.
-Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
- Le plan d'étage et les dimensions sont approximatifs,
fournis à titre informatif seulement.
- Certaines images ont été aménagées virtuellement afin de
mieux présenter le véritable potentiel des pièces et des
espaces de la propriété.

Conditions à inclure dans toute Promesse d'Achat :
1. Le notaire sera choisi par l'acheteur mais devra être
approuvé par le vendeur.
2. L'inspecteur sera choisi par l'acheteur mais devra être
approuvé par le vendeur.
3. La propriété est vendue sans aucune garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.