4100 Av. Benny, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4B2R8    $499,000

Découvrez ce charmant condo au rez-de-chaussée du complexe Square Benny, où le confort moderne se marie à une commodité imbattable. Construit en 2009 selon les normes de certification LEED Silver, cet immeuble bas à haut rendement énergétique offre une construction de premier ordre et un mode de vie respectueux de l'environnement.L'unité spacieuse de 2 chambres à coucher présente un aménagement accueillant à aire ouverte, idéal pour se détendre et recevoir. Niché dans un quartier dynamique avec un accès facile aux parcs, aux magasins et aux transports en commun, ce condo représente une opportunité fantastique. Voir ADDENDA.

Découvrez ce charmant condo au rez-de-chaussée dans le très
recherché complexe Square Benny, où confort moderne et
commodité se rencontrent. Construit en 2009 selon les
normes de certification LEED Argent, cet immeuble à faible
hauteur et écoénergétique offre une construction de qualité
supérieure et un mode de vie respectueux de l'environnement.

L'unité spacieuse de 2 chambres présente un aménagement
ouvert et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des
invités. De grandes fenêtres laissent entrer une abondance
de lumière naturelle, tandis que le jardin privé offre un
rare havre de paix extérieur--parfait pour jardiner,
cuisiner au barbecue ou simplement se détendre dans votre
propre sanctuaire.

Situé dans un quartier dynamique avec des parcs, des
commerces et des transports à proximité, ce condo
représente une opportunité exceptionnelle pour un mode de
vie urbain sans effort.

DESCRIPTION :

- Premier étage avec cour privée
- 1 place de parking intérieur (#115)
- Pas d'animaux de compagnie
- Non fumeurs et pas de cannabis
- Un environnement calme, strictement résidentiel, sans
unités commerciales ou de bureaux.
- Calme et bon voisinage
- Chauffage géothermique dans le bâtiment

PROXIMITÉ :

- 5 minutes à pied des stations de bus, bus vers les
stations de métro (Vendôme ou Villa-Maria).
- 5 minutes à pied du centre sportif de Notre-Dame-de-Grâce
: cours de natation, baignade libre, salle de sport.
- 5 minutes de marche du Centre culturel de
Notre-Dame-de-Grâce : activités familiales, bibliothèque...
- 5 minutes de marche du CLSC : centre de santé et de
services sociaux.
- 5 minutes de marche du Centre communautaire Monkland :
activités familiales, développement communautaire
interactif...
- 5 minutes de marche du supermarché, de la pharmacie, du
bureau de poste.