4866 Rue de Grand Pré, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T

4866 Rue de Grand Pré
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T

4866 Rue de Grand Pré
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T

MLS: 11474493

$899,000

 
2
Chambres

 
1
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1908
Année de construction

Description

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, ce magnifique bâtiment centenaire composé de trois unités lumineuses, chacune avec son propre charme, combine parfaitement le cachet de l'ancien et le potentiel d'un excellent revenu locatif. Ce bâtiment historique offre un cadre de vie unique tout en étant à proximité de toutes les commodités urbaines. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien rentable ou un propriétaire occupant désireux de profiter d'un revenu passif, cette propriété est idéale.

**Magnifique Triplex dans le code postal H2T 2H8 de Montréal** - Emplacement privilégié : À deux pas de la rue Saint-Denis - Proche des écoles primaires et secondaires, CEGEP, services de garde, épiceries, restaurants, cafés, dépanneurs, pharmacies et banques - À seulement 7 minutes à pied de la station de métro Laurier - Pistes cyclables, stations Bixi et transports en commun à proximité

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BÂTIMENT
Type Triplex
Style En rangée
Dimensions 6.8x12.76 M
La Taille Du Lot 0
Superficie nette 0
DÉPENSES
Assurances $ 2315 / année
Taxes municipales (2024) $ 6277 / année
Taxes scolaires (2024) $ 800 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.3 x 3.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 3 x 5.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 7.7 x 19 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.9 x 12.1 P 2ième étage Bois
Salon 8.6 x 24.4 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 9.8 x 8.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.5 x 13.2 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 12.8 x 8.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.9 x 4.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.4 x 4.3 P 2ième étage Céramique
Cuisine 11.4 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.4 x 12.7 P 2ième étage Bois
Autre 3.3 x 22.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.1 x 13.2 P 2ième étage Bois
Autre 16.7 x 3.7 P 2ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Fondation Pierre
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique, Pierre
Proximité Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Vide sanitaire
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère