4866 Rue de Grand Pré, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T2H8 $899,000
Façade
Entrée extérieure
Intérieur
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
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Vendu
Description
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, ce magnifique bâtiment centenaire composé de trois unités lumineuses, chacune avec son propre charme, combine parfaitement le cachet de l'ancien et le potentiel d'un excellent revenu locatif. Ce bâtiment historique offre un cadre de vie unique tout en étant à proximité de toutes les commodités urbaines. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien rentable ou un propriétaire occupant désireux de profiter d'un revenu passif, cette propriété est idéale.
**Magnifique Triplex dans le code postal H2T 2H8
de Montréal**
- Emplacement privilégié : À deux pas de la rue Saint-Denis
- Proche des écoles primaires et secondaires, CEGEP,
services de garde, épiceries, restaurants, cafés,
dépanneurs, pharmacies et banques
- À seulement 7 minutes à pied de la station de métro
Laurier
- Pistes cyclables, stations Bixi et transports en commun à
proximité
de Montréal**
- Emplacement privilégié : À deux pas de la rue Saint-Denis
- Proche des écoles primaires et secondaires, CEGEP,
services de garde, épiceries, restaurants, cafés,
dépanneurs, pharmacies et banques
- À seulement 7 minutes à pied de la station de métro
Laurier
- Pistes cyclables, stations Bixi et transports en commun à
proximité
Inclusions:
Exclusions : Effets personnels des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 6.8x12.76 M |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 2315 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 6277 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 800 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.3 x 3.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 3 x 5.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 7.7 x 19 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 10.9 x 12.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 8.6 x 24.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Bureau à domicile | 9.8 x 8.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.5 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Chambre à coucher | 12.8 x 8.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 6.9 x 4.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 7.4 x 4.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 11.4 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 13.4 x 12.7 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 3.3 x 22.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 8.1 x 13.2 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 16.7 x 3.7 P | 2ième étage | Bois |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fondation | Pierre |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Proximité | Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Membrane élastomère |