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546 6e Avenue, Montréal (Verdun, QC H4G3A1    $359,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Chambre à coucher principale

MLS: 13629501
2 1 1928 711 PC

Description

Charmante unité située en plein coeur de Verdun, très bien entretenue, avec la boiserie d'origine conservée. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, un grand salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains moderne. Vous bénéficierez également d'un balcon privé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'emplacement est parfait, à proximité des commerces, transports en commun et espaces verts. Un véritable coup de coeur à découvrir !


Caractéristiques principales:

L'appartement offre deux chambres spacieuses, un salon
lumineux et une cuisine pratique, ainsi qu'une salle de
bains moderne. Un balcon privé vient compléter l'ensemble.
Un véritable bijou à découvrir absolument !

Points d'intérêts à proximité :

Verdun offre une multitude d'activités de plein air, avec
de nombreuses pistes cyclables, la plage de Verdun, des
terrains de sport, une piscine municipale et une
pataugeoire. À quelques pas de l'autodrome de Verdun
récemment rénové et des jardins communautaires, ce quartier
est un véritable centre de loisirs.

Accessibilité :

À moins de 10 minutes à pied des stations Verdun, ainsi que
des lignes de bus 108. Les autoroutes 10, 15 et 20 offrent
un accès rapide et pratique au centre-ville. De plus, les
stations Bixi et Communauto sont facilement accessibles.

En plein essor, Verdun se transforme grâce à ses nombreux
projets résidentiels et commerciaux. Ce quartier est en
pleine effervescence, attirant aussi bien les familles que
les jeunes professionnels. La Promenade Wellington, avec
ses boutiques uniques, cafés chaleureux et bars
décontractés, est un véritable carrefour de la vie urbaine.
Les réaménagements majeurs, comme la rénovation de
l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre
aquatique intérieur, contribuent à l'embellissement
constant du quartier.

Vivre à Verdun, c'est profiter de multiples possibilités à
portée de main. Que ce soit pour se rendre rapidement au
centre-ville grâce à la ligne verte ou pour explorer les
espaces verts avec ses nombreux parcs et pistes cyclables,
ou encore pour se détendre sur la plage urbaine. Verdun
séduit aussi les amateurs de culture, avec ses monuments
historiques et la Maison de la culture de Verdun, le Quai
5160, qui abrite une salle de spectacle, une école de
cirque et un espace d'expositions artistiques. Verdun est
un quartier animé et en plein développement, une
destination tendance à découvrir !

Inclusions: Éclairages, réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sèche-linge, lit (chambre plus petite), PAX dans la chambre principale.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4200 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.3 x 3.10 P 2ième étage
Salon 19.9 x 14.3 P 2ième étage
Cuisine 12.7 x 9.2 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 11.9 x 10.1 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.8 x 8.1 P 2ième étage
Salle de bains 7.5 x 6.8 P 2ième étage
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Balcon privé