55 Rue Somerville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L1A1    $2,995,000

Située sur une des rues les plus prestigieuses de Montréal, cette maison luxueuse avec des influences espagnoles se trouve sur un magnifique terrain de plus de 8300pc dont 75p de façade arrière donnant sur l'eau avec un accès navigable à la rivière. De plus, l'orientation Ouest de la cour vous offre les plus romantiques couchers de soleil de Montréal. En 2021, une immense rallonge avec ascenseur a été ajoutée, donnant à cette maison une superficie habitable de près de 7500pc (incluant sous-sol) avec une piscine chauffée intérieure, un spa, un hammam ainsi qu'une cuisinette pour pouvoir y recevoir vos parents ou vos invités.

LA MAISON
** 6 chambres
** 5 salles de bains
** 1 salle d'eau
** Plusieurs salles de détente, salles familiales et salles
de séjour
** Vue magnifique du bord de l'eau
** Accès à la rivière des prairies (NAVIGABLE)
** Magnifique porte qui aurait été sculptée en
collaboration avec le célèbre Jordi Bonet

RÉNOVATIONS
* Ajout d'une rallonge 55x27pieds irr. sur le côté Ouest de
la propriété en 2021
* Piscine chauffée intérieure 2021 avec super système de
déshumidification (Dectron valeur +/- 50,000$)
* Spa intérieur 2021
* Ajout d'une salle d'eau au RDC dans la rallonge 2021
* Ajout d'une salle de bain complète au 2e étage de la
rallonge 2021
* Ajout d'une douche Hammam dans le sous-sol de la rallonge
2022
* Ajout d'une nouvelle clôture côté Ouest en 2021
* Conversion du carport pour faire un garage tandem 2021
* Changement de toutes les fenêtres pour des thermos
triples entre 2013 et 2021
* Planchers sous-sol de la maison originale 2011
* Un tuyau d'ABS 3 pouces qui sort du toit qui passe
jusqu'au sous-sol a été rajouté afin de faire
éventuellement passer des fils électriques pour accommoder
des panneaux solaires.
*Toiture 2022

*** La bonbonne de propone est loué 138$ annuellement***
****La ville de Montréal permet un bureau à domicile, mais
n'autorise pas d'avoir des employés qui y travaillent.****