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7821 Boul. Yves Prévost, Montréal (Anjou), QC H1K1V5    $649,000

Façade

Façade

Façade

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Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salon

MLS: 17019358
4 1 1 1956

Description



Charmant bungalow de 3 chambres à vendre à Anjou

Ce bungalow charmant à Anjou surpassera vos attentes ! Avec
ses espaces lumineux et aérés et son charme classique,
cette maison offre le mélange parfait de confort et de
style. La propriété bénéficie de hauts plafonds et de
grandes fenêtres magnifiques, inondant l'espace de lumière
naturelle tout au long de la journée.

En entrant au rez-de-chaussée, vous découvrirez des
planchers en bois franc qui s'étendent harmonieusement à
travers tout l'espace, ajoutant chaleur et élégance à la
maison. La cuisine entièrement fonctionnelle est à la fois
charmante et pratique, prête pour toutes vos aventures
culinaires. Les trois chambres généreusement dimensionnées
offrent amplement d'espace pour la détente et la
personnalisation.

Le sous-sol dispose d'une salle d'eau pratique et d'une
buanderie séparée, facilitant l'organisation. Un vaste
salon à aire ouverte offre l'espace idéal pour les réunions
familiales ou la détente, tandis qu'une chambre
supplémentaire ou un bureau apporte de la flexibilité pour
répondre à vos besoins de mode de vie.

Caractéristiques principales :

3 chambres spacieuses

Hauts plafonds et grandes fenêtres pour une abondance de
lumière naturelle

Planchers en bois franc sur tout le rez-de-chaussée

Cuisine charmante et entièrement fonctionnelle

Salon à aire ouverte

Sous-sol avec salle d'eau et buanderie séparée

Chambre supplémentaire ou espace bureau

Points forts de l'emplacement :

Métro Honoré-Beaugrand : 1,4 km (20 minutes à pied)

Autobus 85 (coin Goncourt/De la Seine) : 2 minutes à pied

Parc Chenier Beauregard

Aréna Chenier

Parc de la promenade Bellerive (bord de l'eau)

Écoles à proximité :

École primaire Jacques Rousseau

École primaire Wilfrid Pelletier

École secondaire Anjou

Commodités et commerces à proximité :

Place Versailles

Galerie d'Anjou

Club de golf Métropolitain

Hôpital : À proximité

Cette maison est idéalement située près des écoles, des
parcs, des commerces et des transports en commun. Ne
manquez pas cette fantastique opportunité d'acquérir un
bungalow vraiment charmant dans l'un des quartiers les plus
recherchés d'Anjou. Prenez rendez-vous pour une visite dès
aujourd'hui !




Inclusions: La cuisinière encastrée, le four, le micro-ondes, le lave-vaisselle, tous les luminaires, les stores, les rideaux, le système de caméras de sécurité.


Exclusions : Les rideaux dans la chambre principale, le luminaire dans la cuisine.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 4515 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3841 / année
Taxes scolaires (2025) $ 406 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.6 x 3.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.6 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.1 x 13 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.9 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.0 x 9.6 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 10.2 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.1 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 23.1 x 12.6 P Sous-sol Couvre-sol souple
Bureau à domicile 16 x 13 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 10.5 x 9.5 P Sous-sol Tapis
Salle d'eau 4.8 x 4.7 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 12 x 9.6 P Sous-sol Céramique
Atelier 16.4 x 13.6 P Sous-sol Béton
Abri d'auto Attaché, Attaché, Attaché, Attaché, Attaché
Mode de chauffage Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout, Électricité, Mazout, Électricité, Mazout, Électricité, Mazout, Électricité, Mazout
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, À l'abri, À l'abri, À l'abri, À l'abri
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte