815 Rue Muir, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L5H9    $2,300/M

Situé dans le bien géré Château de Casson, Phase 3, ce lumineux condo de 2 chambres et 1 salle de bain offre près de 1 250 pi² de confort. Idéalement situé au 815 Rue Muir, Apt. 1104, il est à quelques pas de la station REM Montpellier, des bus (121, 171, 128) et près de cafés, épiceries et centres commerciaux. Profitez d'équipements haut de gamme : piscine intérieure, spa, sauna, gym et court de tennis. Avec un stationnement extérieur et un accès facile au métro Côte-Vertu (15 min en transport), ce condo allie commodité et qualité de vie.

L'unité
Ce rare et spacieux condo de 2 chambres à coucher et 1
salle de bain s'étend sur près de 1 250 pieds carrés,
offrant une vie lumineuse et confortable dans le
prestigieux Château de Casson, Phase 3. Conçue avec soin,
cette maison présente un agencement à aire ouverte, de
nombreux rangements et de grandes fenêtres qui baignent
l'espace de lumière naturelle. L'unité comprend une
stationnement garage pour plus de commodité.

L'immeuble
Château de Casson, Phase 3, est une résidence bien gérée
et bien entretenue, connue pour ses équipements
exceptionnels et son atmosphère paisible. Les résidents ont
accès à une piscine intérieure, un spa, un sauna, une salle
de sport et des vestiaires. Le bâtiment dispose également
d'un court de tennis extérieur (partagé avec la phase 2),
d'un jardin magnifiquement aménagé, d'une salle de
réception pour les réunions et d'un vaste parking pour les
visiteurs.

Le quartier
Situé au coeur de Saint-Laurent, ce condo est parfaitement
situé pour ceux qui recherchent à la fois la commodité
urbaine et la tranquillité. À quelques pas de la station
REM Montpellier, les déplacements vers le centre-ville ou
l'ouest de l'île se font sans problème. La propriété est
également à quelques minutes de l'autoroute 15, ce qui
facilite les déplacements. Des épiceries, des cafés, des
centres commerciaux et des services essentiels se trouvent
à proximité. Saint-Laurent est un quartier dynamique et
accueillant pour les familles, avec des parcs, des écoles,
des garderies et des options de loisirs, ce qui garantit un
mode de vie équilibré.

Services et commodités
À 10 minutes à pied : Gare REM Montpellier, lignes
d'autobus (121, 171, 128), cafés, parcs et commerces de
proximité.
A 20 minutes à pied : Centres commerciaux, écoles, crèches
et autres services.

Transport public & Accessibilité
Accès à l'autoroute : Près de l'autoroute 15.
Gare REM : Montpellier, à quelques pas.
Circuits d'autobus STM : 121, 171, 128, permettant un accès
direct aux principaux quartiers.
Accès au métro : Métro Côte-Vertu (ligne orange), à environ
15 minutes en transport en commun.

DÉCLARATIONS à ajouter à un PL :
1. Airbnb et les locations à court terme sont interdits.
2. Vérification du crédit requise. L'acceptation du bail
est conditionnelle à ce que le propriétaire soit satisfait
du rapport de solvabilité du locataire.
3. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile du locataire (2 millions de dollars)
avant la remise des clés, valide pendant toute la durée du
bail.
4. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.
5. Le locataire doit se conformer aux règles et règlements
de l'immeuble.
6. L'annexe au bail fait partie intégrante de la présente
promesse de location.
7. Il est interdit de fumer ou de vaper dans les parties
communes ou privées.