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851 Rue Raymond, Montréal (LaSalle), QC H8P3W6    $835,000

Extérieur

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

MLS: 9265212
3 2 1 2006 2013 PC

Description

Située dans un secteur recherché de LaSalle, cette magnifique propriété vous séduira par son élégance classique et son intérieur lumineux soigneusement entretenu. Ce bien offre de vastes espaces de vie ouverts, une cuisine moderne, 3 chambres et 2 salles de bains élégantes. Un foyer chaleureux ajoute une touche de charme à cette maison clé en main. Un espace de stationnement intérieur vient compléter ce bien d'exception, prêt à accueillir votre famille. À proximité de tous les services et transports. À visiter sans tarder !


LaSalle séduit par son équilibre parfait entre nature et
vie urbaine. Bordé par le fleuve Saint-Laurent, le quartier
offre de magnifiques pistes cyclables, parcs verdoyants et
accès aux berges. Ambiance familiale, commerces de
proximité, écoles, transports en commun efficaces. Tout y
est pour une vie de quartier agréable et pratique, à
quelques minutes du centre-ville.

Cuisine - comptoirs en granit, très grand îlot (7' x 4' 4")
pour recevoir, les armoires s'étendent jusqu'au plafond
Planchers et escaliers en bois partout (plancher en vinyle
SPC au sous-sol)
Volets de plantation en bois sur toutes les fenêtres et
portes
Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante
avec grande douche vitrée
La salle de bain principale a une baignoire à air de type
spa et une douche séparée avec murs carrelés et enceinte
vitrée
Double lavabos dans les salles de bain
Salle d'eau au rez-de-chaussée
Toit et gouttières remplacés en 2021
Thermopompe à vitesse variable installée en 2023
Garage pour 2 voitures, plus 1 place de parking intérieur
dans le tunnel d'accès
Très grande terrasse arrière pour se détendre et se divertir

Inclusions: Fridge, stove (works but display doesn't work), dishwasher, window shutters, basement fridge, basement washer and dryer, forced air gaz furnace and heat pomp for heating and A/C, central vacuum, lighting fixtures, alarm system.


Exclusions : Accessories in the powder room, towel accessory in the bathroom, curtains and curtain rods master bedroom.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 11.89x6.1 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4319 / année
Taxes scolaires (2024) $ 563 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.4 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.4 x 15.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17 x 13.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.5 x 8.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.3 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 11 x 18 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.7 x 11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11 x 18 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 21.5 x 18.5 P 3ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.9 x 6 P 3ième étage Bois
Salle de bains 11.5 x 12.3 P 3ième étage Céramique
Salle familiale 12 x 13.4 P Sous-sol Autre
Salle de lavage 4.5 x 8.9 P Sous-sol Céramique
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel