8792 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E1C4 $500,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 27453578

1	1	1950

Description

Magnifique cottage à aire ouverte avec vue sur l'eau ! Localisation idéale à Rivière-des-Praires/Pointe-aux-Trembles dans un secteur tranquille. La Rivière-des-Prairies se trouve tout juste en face de la maison, il n'y a donc pas de voisin en face mais plutôt une superbe vue de la Rivière, il est également possible de pêcher ainsi que faire du kayak. À proximité de la piste cyclable Gouin, des transports, écoles, parcs, garderies, magasins et bien plus ! La maison est composée d'une chambre à coucher et une salle de bain ainsi qu'un stationnement extérieur pouvant accueillir 2 voitures. Opportunité à ne pas manquer !

Occupation flexible.

Inclusions:

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	6.33x8.07 M
La Taille Du Lot	3520.67 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2270 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 250 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11 x 15 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	19 x 15 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	18 x 11 P	2ième étage
Salle de bains	18 x 5 P	2ième étage
Bureau à domicile	18 x 11 P	2ième étage

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Bloc de béton
Revêtements	Aluminium, Brique, Vinyle
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale