10 Rue Préfontaine E., Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C

10 Rue Préfontaine E.
Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C

10 Rue Préfontaine E.
Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C

MLS: 16186930

$699,000

 
4
Chambres

 
2
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1905
Année de construction

Description

Charmant triplex dans un quartier paisible! Cette propriété lumineuse et accueillante offre 3 unités, 2 sont présentement loués avec revenu annuel de $27,900. L'unité principale de 2 GRANDES chambres à l'étage (chacune avec leur balcon), 2 au rdc, 2 salles de bains, et une belle cour clôturée avec terrasse privé. Situé dans un secteur chaleureux, ce triplex est à proximité de tous les services. De plus, le Lac des Sables et la plage sont à quelques pas! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le confort, tout en bénéficiant d'un excellent investissement! Zonage permettant l'augmentation du nombre de logement. À voir absolument !!!

LE TRIPLEX: - Bien entretenu - Garage/Remise (sans fondation) détaché avec 3 espaces de stationnement - Stationnement pour 6 voitures côté du #10 et 4 stationnements pour le #12-14 - Grande cour - Potentiel revenu annuel de $52,000 - beaucoup de documentation en notre possession Maison principale (#10) - Plafond Haut - 4 Chambres à coucher ou possibilité de 3 chambres 2 salons - 2 salles de bain complètes - Suite des maitres avec salle de bain attenante, grand walk-in, porte-patio, terrasse et possibilité d'ajouter un foyer au gaz - Belle fenestration - Cuisine avec ilôt central - Walk-in garde-manger - Porte-patio de plus de 8 pieds dans la cuisine menant sur la grande terrasse privé - Foyer au gaz dans le salon - Salle de lavage indépendante EMPLACEMENT: - 5 minutes à pied de la plage Sainte-Lucie/ Lac des Sables - 3 minutes de l'épicerie IGA - 5 minutes à pied de la pharmacie Uniprix - 2 minutes à vélo de la piste cyclable le P'tit train du Nord - 5 minutes à pied de l'école primaire Fleur-Des-Neiges - 15 minutes à pied de l'école secondaire Polyvalente des Monts - 8 minutes à pied de Sainte-Agathe Academy (primaire + secondaire anglophone) - Plusieurs restaurants et cafés à distance de marche - 5 minutes du Golf Sainte-Agathe - 15 minutes du sommet Mont-Blanc (ski) - 30 minutes du village Mont-Tremblant - Accès rapide à l'autoroute 15 Possibilité de revenus supplémentaires en louant les garage à l'arrière. Plusieurs options s'offrent à vous pour optimiser l'immeuble et le terrain, contactez-nous pour plus d'informations.

Demander une visite Demander plus d'informations
BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.17x18.88 M
La Taille Du Lot 9720 PC
Superficie nette 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 6394 / année
Taxes scolaires (2023) $ 273 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.9 x 13.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.2 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.6 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.5 x 13.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.10 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 7.1 x 3.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.5 x 9.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 22.3 x 15.2 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 7.3 x 7.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.1 x 10.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 22.3 x 16.0 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 5.7 x 4.7 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Fondation Autre, Béton coulé, Pierre
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Commercial, Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Services disponibles Balcon/Terrasse