Charmant triplex dans un quartier paisible! Cette propriété lumineuse et accueillante offre 3 unités, 2 sont présentement loués avec revenu annuel de $27,900. L'unité principale de 2 GRANDES chambres à l'étage (chacune avec leur balcon), 2 au rdc, 2 salles de bains, et une belle cour clôturée avec terrasse privé. Situé dans un secteur chaleureux, ce triplex est à proximité de tous les services. De plus, le Lac des Sables et la plage sont à quelques pas! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le confort, tout en bénéficiant d'un excellent investissement! Zonage permettant l'augmentation du nombre de logement. À voir absolument !!!
LE TRIPLEX: - Bien entretenu - Garage/Remise (sans fondation) détaché avec 3 espaces de stationnement - Stationnement pour 6 voitures côté du #10 et 4 stationnements pour le #12-14 - Grande cour - Potentiel revenu annuel de $52,000 - beaucoup de documentation en notre possession Maison principale (#10) - Plafond Haut - 4 Chambres à coucher ou possibilité de 3 chambres 2 salons - 2 salles de bain complètes - Suite des maitres avec salle de bain attenante, grand walk-in, porte-patio, terrasse et possibilité d'ajouter un foyer au gaz - Belle fenestration - Cuisine avec ilôt central - Walk-in garde-manger - Porte-patio de plus de 8 pieds dans la cuisine menant sur la grande terrasse privé - Foyer au gaz dans le salon - Salle de lavage indépendante EMPLACEMENT: - 5 minutes à pied de la plage Sainte-Lucie/ Lac des Sables - 3 minutes de l'épicerie IGA - 5 minutes à pied de la pharmacie Uniprix - 2 minutes à vélo de la piste cyclable le P'tit train du Nord - 5 minutes à pied de l'école primaire Fleur-Des-Neiges - 15 minutes à pied de l'école secondaire Polyvalente des Monts - 8 minutes à pied de Sainte-Agathe Academy (primaire + secondaire anglophone) - Plusieurs restaurants et cafés à distance de marche - 5 minutes du Golf Sainte-Agathe - 15 minutes du sommet Mont-Blanc (ski) - 30 minutes du village Mont-Tremblant - Accès rapide à l'autoroute 15 Possibilité de revenus supplémentaires en louant les garage à l'arrière. Plusieurs options s'offrent à vous pour optimiser l'immeuble et le terrain, contactez-nous pour plus d'informations.
BÂTIMENT | |
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Type | Triplex |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 12.17x18.88 M |
La Taille Du Lot | 9720 PC |
Superficie nette | 0 |
DÉPENSES | |
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Taxes municipales (2024) | $ 6394 / année |
Taxes scolaires (2023) | $ 273 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE | |||
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Salon | 12.9 x 13.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 9.2 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 10.6 x 14.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 11.5 x 13.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 14.10 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Rangement | 7.1 x 3.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle de bains | 11.5 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher | 22.3 x 15.2 P | 2ième étage | Bois |
Penderie (Walk-in) | 7.3 x 7.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
Salle de bains | 8.1 x 10.3 P | 2ième étage | Céramique |
Chambre à coucher principale | 22.3 x 16.0 P | 2ième étage | Bois |
Salle de lavage | 5.7 x 4.7 P | 2ième étage | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES | |
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Allée | Non pavée |
Aménagement du terrain | Patio |
Mode de chauffage | Plinthes à convection |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
Fondation | Autre, Béton coulé, Pierre |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
Sous-sol | Vide sanitaire |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Zonage | Commercial, Résidentiel |
Équipement disponible | Climatiseur mural |
Services disponibles | Balcon/Terrasse |