100 Rue Berlioz, Montréal (Verdun, QC H3E

#1601 - 100 Rue Berlioz
Montréal (Verdun, QC H3E

#1601 - 100 Rue Berlioz
Montréal (Verdun, QC H3E

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION

MLS: 13792473

$514,000

 
2
Chambres

 
1
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1987
Année de construction

Description

Cette lumineuse unité d'angle offre des vues panoramiques, un agencement à aire ouverte, des finitions raffinées et 1 place de stationnement intérieur. Elle dispose d'une chambre avec la possibilité de 2 chambres. Profitez des commodités de luxe, y compris des piscines intérieures et extérieures, un gymnase, un sauna, ainsi qu'un plan d'eau avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Située dans un quartier paisible et prestigieux, près des parcs, des sentiers riverains et de tous les services. Parfaite pour les professionnels ou les couples recherchant confort, style et commodité !

Découvrez l'élégance et le confort au Verrières IV Ce condo clé en main dans le prestigieux secteur de Montréal (Verdun -- L'Île-des-Soeurs) offre un mélange parfait de sophistication, de confort et de vues à couper le souffle. Baignée de lumière naturelle, cette unité d'angle offre des vues panoramiques sur le centre-ville de Montréal, le Mont Royal et des couchers de soleil inoubliables, rendant chaque jour spécial. Que vous soyez professionnel, couple ou investisseur, cette unité combine un design intelligent, un environnement paisible et des commodités haut de gamme pour une expérience de vie véritablement raffinée. Caractéristiques principales : Unité d'angle lumineuse avec des fenêtres du sol au plafond et des vues époustouflantes Il y a 1 chambre avec la possibilité de 2 chambres Aménagement à aire ouverte et chaleureux reliant les espaces de vie et de salle à manger Cuisine rénovée avec comptoirs en quartz et électroménagers en acier inoxydable Salle de bain moderne avec comptoirs en quartz et finitions de qualité Climatisation centrale 1 place de stationnement intérieur Laveuse et sécheuse dans l'unité, planchers de bois, thermostats mis à jour Détecteurs d'eau installés pour plus de tranquillité d'esprit Actuellement loué -- disponible pour occupation à partir du 1er août 2025 Commodités de l'immeuble : Piscines intérieures et extérieures chauffées Bain à remous, sauna et centre de remise en forme Suite pour invités disponible ($) pour vos visiteurs Jardins privés en bord de rivière pour des promenades et de la détente Courts de tennis, billard et tables de ping-pong Station de lavage pour voitures, stationnement pour visiteurs et salles d'événements/réceptions Sécurité 24/7 pour plus de confort et de sécurité Proximité et transport : Située le long du fleuve Saint-Laurent avec un accès direct aux sentiers de marche et de vélo À quelques minutes des parcs, écoles, SAQ, épiceries, pharmacies et commodités locales Accès facile aux transports en commun (REM et lignes de bus) Accès rapide aux autoroutes 10 et 15 ainsi qu'au pont Samuel-De Champlain Cette propriété offre un style de vie idéal pour ceux qui recherchent l'élégance, la fonctionnalité et une communauté paisible mais connectée. Un véritable joyau dans un emplacement très prisé -- ne manquez pas cette chance !

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Superficie nette 861.87 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 8700 / année
Taxes municipales (2025) $ 2523 / année
Taxes scolaires (2024) $ 295 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.3 x 4.6 P AU
Salon 14.6 x 19.6 P AU Bois
Cuisine 8.3 x 10.3 P AU Céramique
Salle à manger 14.6 x 19.6 P AU Bois
Chambre à coucher 11.0 x 12.0 P AU Bois
Chambre à coucher 7.0 x 15.0 P AU Bois
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible Autre, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Revêtements Béton
Particularités Bordé par l'eau
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Garage Simple largeur