1000 Rue André Prévost, Montréal (Verdun, QC H3E

#702 - 1000 Rue André Prévost
Montréal (Verdun, QC H3E

#702 - 1000 Rue André Prévost
Montréal (Verdun, QC H3E

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS PRESTIGE

MLS: 14361307

$2,400/M

 
2
Chambres

 
1
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


2024
Année de construction

Description

Bienvenue au Symphonia VIU, un luxueux condo au bord de l'eau avec une vue panoramique à couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent. Cette unité d'angle de deux chambres et une salle de bain présente des finitions haut de gamme, des fenêtres du sol au plafond et un balcon spacieux. Profitez de parcs extérieurs, de pistes cyclables et d'un accès facile aux transports en commun, dont la ligne d'autobus 168 et la station REM. Situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, avec services et commodités à proximité, dont un espace de stationnement intérieur et un casier de rangement. Découvrez la vie de luxe moderne.

Prélocation : Conditionnelle au rapport suivant 1,2,3,4 à l'entière satisfaction du propriétaire. 1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut) et bulletin de paie le plus récent avec les gains cumulés à ce jour. 2. Cote de crédit et rapport (Equifax ou Transunion aux frais du locataire). 3. Consentement du locataire à vérifier l'historique des paiements et à fournir des références du propriétaire précédent. Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne) : 4. Les locataires s'engagent à remplir un formulaire de vérification de la CORPIQ. 5. Les locataires s'engagent à verser un dépôt de garantie par virement électronique à KW Prestige ou au propriétaire (dans un délai de 48 heures). 6. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour toute la durée du bail. 7. Lettre de confirmation du compte EDF transféré. 8. Le locataire est responsable de tous les règlements et frais concernant les emménagements et les déménagements exigés par le syndicat. 9. Le locataire s'engage à remettre des chèques postdatés pendant toute la durée ou à offrir des virements électroniques le 1er de chaque mois. 10. Les locataires potentiels doivent lire et accepter le règlement de l'immeuble. Pendant la durée du bail: 11. Pas d'animaux. 12. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à personne, d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute partie intérieure des locaux, des parties communes ou de la propriété dont ils font partie. 13. Aucune sous-location Airbnb ou autre location à court terme semblable ne sera considérée comme une rupture répudiatoire du bail. 14. Les locataires seront responsables du paiement de toutes pénalités dues à leur non-respect du règlement et de la déclaration de copropriété. 15. Le locataire sera également responsable du paiement des frais éventuels dus à la perte des clés ou des porte-clés. 16. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à céder un bail sans l'autorisation écrite du propriétaire et du syndicat. Fin du bail: 17. À la fin de la période de location, l'unité doit être retournée dans le même état qu'au moment de la location, ce qui comprend toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état du plancher et des murs de l'unité immobilière. 18. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le condo serait mis en vente pendant le bail.

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Superficie nette 723 PC
DÉPENSES
N/A
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.0 x 10.11 P AU Bois
Salon 12.8 x 10.8 P AU Bois
Chambre à coucher 12.0 x 9.4 P AU Bois
Chambre à coucher 15.0 x 8.6 P AU Bois
Salle de bains 10.1 x 6.9 P AU Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Système d'alarme, Échangeur d'air
Facilité d'accès Ascenseur
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Services disponibles Espace de stationnement pour visiteur, Balcon/Terrasse, Cour, Chute à déchets, Aires communes, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Spa