10328 Rue Sackville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B

10328 Rue Sackville
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B

10328 Rue Sackville
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B

Cette inscription est présentée en collaboration avec CHRISTINE GAUTHIER IMMOBILIER INC

MLS: 13356473

$399,000

 
2
Chambres

 
1
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


2004
Année de construction

Description

Découvrez le 10328 Sackville, un condo avec deux chambres spacieuses et lumineuses à Montréal ! Avec des pièces généreusement dimensionnées, ce lieu respire le confort et la convivialité. Situé dans un quartier privilégié, il offre un accès rapide aux commodités telles que l'Hôpital Fleury, les Promenades Fleury, ainsi que le Parc des Hirondelles récemment rénové. Profitez d'un environnement soigneusement entretenu et d'un stationnement extérieur inclus qui allie commodité et sérénité.

Voir visite virtuelle : https://tour.bonnevisite.com/2288446?a=1&pws=1 Situé au coeur d'Ahuntsic, le condo avec deux chambres du 10328 Sackville est une opportunité rare de s'installer dans un espace spacieux, baigné de lumière naturelle et aménagé avec soin. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement harmonieux des pièces, toutes de bonne dimension, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Ce condo se distingue par sa propreté impeccable et ses nombreux rangements, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Parfaitement situé, il bénéficie de la proximité immédiate de l'Hôpital Fleury, à seulement 350 mètres, et des Promenades Fleury où vous pourrez profiter de divers commerces de proximité : cafés, restaurants, bars, épiceries, boulangeries, SAQ, et boutiques. Les amateurs de plein air seront comblés avec le Parc des Hirondelles, rénové à hauteur de 3 millions d'euros, accessible en une minute à pied. Ce parc offre une multitude d'installations : terrains de football, aires de jeux pour enfants, parc aquatique, terrains de volley-ball et de basket-ball, piste cyclable de 4 km, ainsi que des espaces pour le pickleball et le football. En plus, le quartier regorge de lieux culturels et sportifs. La Maison de la Culture Ahuntsic, le Parcours Gouin avec ses animations et cours en plein air (Qi-gong, yoga, danse en ligne, cardio, salsa), ainsi que les parcs Ahuntsic, Des Hirondelles, et Île-de-la-Visitation ajoutent à la qualité de vie. Les sportifs profiteront également des installations de haut niveau au Centre culturel et sportif Regina Assumpta et au Complexe sportif Claude Robillard. Les familles apprécieront la proximité d'écoles secondaires publiques et privées réputées. Côté transports, le condo est bien desservi : l'arrêt d'autobus -140 est à seulement 20 mètres et les stations de métro Sauvé, Henri-Bourassa et Saint-Michel sont situées entre 1,5 et 3 km. Avec son stationnement extérieur et sa localisation idéale, le 10328 Sackville réunit toutes les conditions pour une vie quotidienne confortable, entourée d'espaces verts et de commodités urbaines.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Superficie nette 1037 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 756 / année
Taxes municipales (2024) $ 2034 / année
Taxes scolaires (2024) $ 245 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 19.5 x 15.1 P RJ Bois
Salle à manger 12.11 x 9.1 P RJ Bois
Salle de bains 8.6 x 7.1 P RJ Céramique
Chambre à coucher principale 13.2 x 12.10 P RJ Bois
Chambre à coucher 16.11 x 8.6 P RJ Bois
Cuisine 11.9 x 8.9 P RJ Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Toiture Bitume et gravier
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux permis