1036 Rue Jacqueline Sicotte, Montréal (LaSalle), QC H8N

1036 Rue Jacqueline Sicotte
Montréal (LaSalle), QC H8N

1036 Rue Jacqueline Sicotte
Montréal (LaSalle), QC H8N

Cette inscription est présentée en collaboration avec WINVESTOR IMMOBILIER INC. / WINVESTOR REAL ESTATE INC

MLS: 28396438

$869,000

 
4
Chambres

 
2
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


2020
Année de construction

Description

Nichée sur une rue intérieure tranquille dans le quartier recherché Vida à LaSalle, cette maison de ville construite en 2020 allie parfaitement tranquillité et commodité. Idéalement située près de l'intersection du Boulevard de la Vérendrye & Boulevard Shevchenko, elle offre un accès facile aux autoroutes, transports en commun et commodités quotidiennes.

Maison de ville 4 étages à LaSalle -- Modernité et Confort! == EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ == Nichée sur une rue intérieure tranquille dans le quartier recherché Vida à LaSalle, cette maison de ville construite en 2020 allie parfaitement tranquillité et commodité. Idéalement située près de l'intersection du Boulevard de la Vérendrye & Boulevard Shevchenko, elle offre un accès facile aux autoroutes, transports en commun et commodités quotidiennes. == CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES == - 4 niveaux (3 étages + sous-sol aménagé) - Lumineuse & spacieuse -- plafonds de 9' partout; - Exposition sud-est -- lumière naturelle abondante; - Concept ouvert avec finitions haut de gamme; - Garage privé pour une voiture == REZ-DE-CHAUSSÉE (1er ÉTAGE) == - Salon avec grande fenêtre orientée sud-est; - Cuisine ouverte avec armoires jusqu'au plafond, grand îlot central (parfait pour les petits déjeuners ou repas informels) et comptoirs en quartz; - Salle à manger avec portes coulissantes menant à une terrasse privée -- idéale pour se détendre == DEUXIÈME ÉTAGE == - Deux grandes chambres, chacune avec grandes fenêtres et grandes garde-robes; - Salle de bain avec douche et baignoire séparées == TROISIÈME ÉTAGE == - Chambre principale + 4e chambre; - Grande salle de bain avec douche et baignoire séparées == SOUS-SOL == - Plafonds de 9' -- Parfait pour une salle de gym, salle familiale ou espace divertissement; - Climatisation centrale, ventilation centrale & système d'aspirateur central (installation incluse) - Chauffe-eau au gaz à haute efficacité == EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL == - 1 min à pied du Bus 110 (direct vers le Métro Angrignon); - 5 min à pied des Supermarchés Super C, IGA, McDonald's, Tim Hortons, magasins & restaurants; - 5 min en voiture de l'Hôpital LaSalle, Bibliothèque Octogone, Aréna et Aquatome; - À distance de marche du Parc Angrignon; - 5 min en voiture du Carrefour Angrignon, Walmart, Canadian Tire, etc.; - 10 min en voiture des Autoroutes 20/15; - Écoles : École primaire l'Orée-du-Parc, Nouvelle école secondaire publique, Cégep André-Laurendeau - 15 min en voiture du centre-ville, du Collège Saint-Louis (lycée public classé #1) et du prestigieux Collège Sainte-Anne Ne manquez pas cette occasion rare ! Idéale pour les familles ou investisseurs recherchant une belle maison dans un quartier dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 4.78x10.35 M
La Taille Du Lot 0
Superficie nette 2207 PC
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 3360 / année
Taxes municipales (2025) $ 4418 / année
Taxes scolaires (2024) $ 561 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 5.3 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.8 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.3 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8.9 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.3 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.4 x 13 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10 x 10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.6 x 12.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 13.1 x 10.4 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 10.5 x 9.6 P 3ième étage Bois
Salle de bains 7 x 11 P 3ième étage Céramique
Salle familiale 18.1 x 10.6 P Sous-sol Bois
Salle de lavage 4 x 6 P Sous-sol Céramique
Autre 4 x 4 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel