Bienvenue dans cette superbe unité de coin moderne offrant 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, une superficie de 1085 pi² et une terrasse privée ! Située au 4e étage d'un immeuble contemporain, cette propriété vous séduira par ses finitions haut de gamme, ses technologies intégrées et son emplacement central idéal. Caractéristiques de l'unité : * Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et électroménagers encastrés * Système de son intégré pour une ambiance personnalisée * Garde-robe d'entrée avec étagères intégrées * Salle de bain design en céramique noir et blanc avec robinet et séchoir automatiques sans contact * Contrôle de l'éclairage par téléphone intelligent (cuisine) Capteurs de lumière dans les salles de bains * 6 électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (avec broyeur), laveuse et sécheuse * Planchers de bois avec matériaux supplémentaires fournis Grande chambre principale avec walk-in spacieux * Certificat de localisation disponible * Accès à une terrasse privée pour vos moments de détente en plein air. Emplacement Idéal : * Situé au coeur du Village, à deux pas du centre-ville de Montréal * À 5 minutes à pied de la station de métro Berri-UQAM (3 lignes : verte, orange et jaune) * À proximité de l'Université du Québec à Montréal (UQAM), de CHUM, de La Ronde, et du Vieux-Montréal * Entouré de cafés, restaurants branchés, boulangeries, épiceries fines, et services essentiels * Accès rapide aux pistes cyclables, transports en commun et autoroutes principales. Un condo haut de gamme qui allie design, confort, domotique et vie de quartier dynamique.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| Superficie nette | 1085 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 7620 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 4824 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 619 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 13.2 x 9.3 P | 4ième étage | Bois |
| Salle à manger | 13.0 x 10.0 P | 4ième étage | Bois |
| Salon | 17.10 x 7.10 P | 4ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.11 x 11.3 P | 4ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 5.0 x 6.0 P | 4ième étage | Bois |
| Salle de bains | 5.6 x 7.1 P | 4ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.11 x 8.11 P | 4ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.0 x 5.9 P | 4ième étage | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Facilité d'accès | Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
| Stationnement | Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage, Garage, Garage, Garage, Garage |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur, Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur, Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur, Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur, Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur |
