11543 Av. Hénault, Montréal (Montréal-Nord), QC H1G

11543 Av. Hénault
Montréal (Montréal-Nord), QC H1G

11543 Av. Hénault
Montréal (Montréal-Nord), QC H1G

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION

MLS: 27022075

$735,000

 
4
Chambres

 
2
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1956
Année de construction

Description

Entrez dans la maison de vos rêves ! Ce bijou spacieux offre confort et commodité avec un parfait mélange de vie moderne et de charme cosy. Située à Montréal-Nord à quelques minutes des principales commodités, telles que magasins, écoles et parcs, c'est l'endroit idéal pour les familles occupées ou ceux qui aiment avoir tout à portée de main. Profitez de pièces spacieuses, de lumière naturelle et d'une ambiance chaleureuse qui fait de cet endroit un véritable chez-soi. Le stationnement en pavé uni peut accueilir 3 voitures. Ne manquez pas cette occasion -- cette maison est prête à devenir la vôtre !

Bienvenue dans la maison de vos rêves à Montreal-Nord ! Entrez dans un havre spacieux et accueillant qui allie confort moderne et charme cosy, au coeur de Montreal-Nord. Cette maison est l'incarnation de la commodité, avec tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes seulement -- des magasins et restaurants aux écoles et parcs. C'est le mélange parfait entre la vie urbaine et la tranquillité du quartier, vous offrant un accès facile à toutes les commodités que vous pourriez souhaiter. Avec des pièces généreusement spacieuses, baignées de lumière naturelle, cette maison est conçue pour s'adapter à votre mode de vie. Que vous cuisiniez dans la cuisine entièrement équipée ou que vous vous reposiez dans l'une des quatre chambres confortables, cette maison est véritablement un sanctuaire. La propriété est entièrement équipée de fonctionnalités incontournables qui ne manqueront pas de vous impressionner. Pour commencer, la liste des inclusions est remplie d'articles de qualité qui facilitent votre emménagement : Inclusions : - Cuisine : Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson avec grill, lave-vaisselle neuf et une table avec 4 chaises -- idéales pour les repas et les réceptions. - Chambre/Bureau (étage supérieur) : Un canapé confortable, un bureau et un fauteuil, parfaits pour se détendre ou travailler à domicile. - Chambre principale (étage supérieur) : Un ensemble complet de meubles de chambre, y compris un lit double neuf (matelas inclus), 2 tables de chevet, une commode avec miroir et une commode à tiroirs -- tout ce qu'il faut pour une nuit de sommeil réparatrice. - Canapé d'angle, télévision et table TV -- parfaits pour des soirées cocooning. - Chambre au sous-sol : Un autre lit double avec un matelas neuf, 2 tables de chevet et une armoire -- votre propre retraite privée. - Garde-manger/Chambre froide : Équipée d'étagères et d'un congélateur -- beaucoup d'espace de rangement pour vos aliments et essentiels. - Thermopompe - Luminaires Et n'oublions pas le quartier ! Montréal-Nord est une communauté dynamique et conviviale, offrant un merveilleux équilibre entre la tranquillité de la banlieue et la commodité urbaine. Avec des parcs, des cafés locaux et d'excellentes écoles à proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à portée de main. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables avec votre famille et apprendre à connaître vos voisins. *La stabilisation sur pieux (32) ainsi que la protection de la fondation avec une membrane imperméable ont été effectués. La stabilisation des pieux a été effectuée en 2009 et la propriété a été entièrement rénovée en 2000 par l'ancien propriétaire. Occupation flexible ! Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.21x10.44 M
La Taille Du Lot 4748.38 PC
Superficie nette 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 470 / année
Taxes municipales (2025) $ 2903 / année
Taxes scolaires (2024) $ 302 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.5 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.1 x 15.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.7 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.9 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.6 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 31.3 x 15.9 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 10.2 x 10.4 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 5.1 x 11.1 P Sous-sol Céramique
Rangement 11.8 x 7.9 P Sous-sol Céramique
Cave à vin 10.6 x 7.2 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Autre
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale