#PH2 - 1200 Rue du Fort
Montréal (Ville-Marie), QC H3H

Description

Découvrez la vie urbaine à son meilleur ! Ce rare condo 2 étages, construit en 2012, allie structure en béton, isolation acoustique supérieure et design moderne. Évadez-vous sur votre terrasse privée de 19x19 -- un espace luxueux avec vue dégagée, idéal pour les soirées ou les apéros. Avec 2 chambres, 2 salles de bains et un emplacement privilégié à deux pas de la rue Sainte-Catherine, du métro, des écoles et de la vie nocturne, c'est l'occasion parfaite de vivre au coeur de l'action. Votre condo de rêve vous attend -- réservez une visite dès aujourd'hui !

Pre-Lease Conditions (Pré-location) : Offre conditionnelle à la présentation d'une lettre d'emploi ou d'une preuve de revenus. Vérification du rapport de crédit du locataire, à la pleine satisfaction du propriétaire, et consentement à vérifier les habitudes de paiement avec les références des propriétaires précédents. Le locataire accepte que le propriétaire ait le droit de vérifier indépendamment le crédit et l'historique de paiement via la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ). Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour la durée du bail, avant la signature du bail. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du transfert du compte Hydro-Québec à son nom. Le locataire doit lire et accepter les règlements et règlements de l'immeuble. Le locataire est responsable de toutes les règles et frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par le syndicat. Seuls les locataires inscrits sur la promesse de bail et le contrat de bail sont autorisés à résider dans le logement. Pendant le Bail : Interdiction d'animaux domestiques. Le locataire ne doit pas, et ne doit pas permettre à quiconque, d'utiliser, cultiver, fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale à l'intérieur du logement, des parties communes ou de la propriété. Interdiction de sous-location à court terme (Airbnb ou similaire). Toute activité de ce type sera considérée comme une violation grave du bail. Le locataire sera responsable de payer toute amende due au non-respect des règlements et de la déclaration de copropriété. Le locataire sera également responsable des frais liés à la perte de clés ou de clés magnétiques. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou transférer le bail sans l'autorisation écrite du propriétaire. Fin du Bail : À la fin du bail, le logement doit être rendu dans le même état que lors de l'emménagement, y compris toutes les inclusions et l'état général du logement. Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit autoriser toutes les visites des locataires potentiels, avec un préavis de 24 à 48 heures. La même règle s'applique aux visites des acheteurs potentiels si le condo est mis en vente pendant la durée du bail.