BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Bienvenue à ce condo charmant, en plein coeur de LaSalle, offrant un espace de vie généreux avec 2 chambres, une salle de bain, un balcon privé, et un espace de stationnement. Situé dans un emplacement idéal, ce condo est près de tous les services essentiels tels que épiceries, pharmacies, écoles de tous niveaux, ainsi que plusieurs restaurants et cafés. Située seulement à 10 minutes, la station de métro Angrignon vous mènera au Centre-ville de Montréal en moins de 20 minutes! Présentement loué, avec un bail terminant en Mai 2025, pour 1400$ par mois.
L'IMMEUBLE: - 2 chambres - balcon privé - espace de vie ouvert et grande salle à manger - beaucoup d'espace de rangement - un espace de stationnement inclus L'EMPLACEMENT: - dépanneur Super Sun situé en face - situé à coté d'un centre commercial offrant: marchés, boucherie, cafés, restaurants et plus - 12 minutes à pied (3 minutes d'auto) de l'épicerie Métro - 12 minutes à pied (3 minutes d'auto) de la pharmacie Jean-Coutu - 5 minutes à pied de l'école primaire Laurendeau-Dunton & Lasalle Elementary school - 5 minutes de l'école secondaire Lasalle - 6 minutes du Cégep André-Laurendeau - 10 minutes de la station de métro Angrignon - 10 minutes de la gare de train Du Canal - 15 minutes à pied d'un café Starbucks - 4 minutes à pied du Parc Felix Leclerc (au bord du canal de Lachine) - 5 minutes de l'Hôpital de Lasalle - 6 minutes de l'autoroute 20
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 1848 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 1655 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 185 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 9.2 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle à manger | 12.5 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 15.2 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 12.9 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.9 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salle de bains | 7.9 x 7.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Balcon privé |
