#3805 - 1288 Av. des Canadiens de Montréal
Montréal (Ville-Marie), QC H3B

Description

Condo 1 chambre meublé au TDC 1 -- Vivez le luxe au coeur de Montréal, à deux pas du métro, des universités et du centre-ville. Ce condo moderne offre des fenêtres à double vitrage, une thermopompe et un système de sécurité. Profitez des services de l'immeuble : salle d'entraînement, terrasse sur le toit et concierge. Parfait pour étudiant(e) ou professionnel(le) recherchant confort, style et accessibilité urbaine.

Pré-location: Conditionnel au rapport 1,2,3 suivant à l'entière satisfaction du propriétaire. 1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut) et bulletin de paie le plus récent avec le montant cumulé des gains à ce jour 2. Score et rapport de crédit (aux frais du locataire) et rapport CORPIQ. 3. La clause 9.2 de ce PL est applicable (le consentement du locataire pour vérifier ses habitudes de paiement et fournit des références du propriétaire précédent) Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne): 4. Les locataires s'engagent à verser une caution par e-transfert à KW Prestige (sous 72 heures) 5. Les locataires paieront les frais de déménagement du syndicat pour obtenir une confirmation de la date de déménagement du syndicat. 6. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour toute la durée du bail. 7. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec transféré. 8. Le locataire est responsable de toutes les règles et frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par le syndicat. 9. Le locataire s'engage à soumettre des chèques postdatés pour toute la durée ou un virement électronique le premier jour de chaque mois. 10. Le locataire potentiel doit lire et accepter les règlements de l'immeuble. 11. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de consentement de communication par courriel Pendant le bail : 12. Pas d'animaux. 13. Le locataire ne doit pas, et ne permettra à personne d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute partie intérieure des locaux, des espaces communs ou de la propriété dont ils font partie. 14. Aucune sous-location Airbnb ou similaire à court terme ne sera considérée comme une violation répudiatoire du bail. 15. Les locataires seront responsables de payer toute pénalité due à leur non-respect des règlements et de la déclaration de copropriété. 16. Le locataire sera également responsable du paiement de tous frais dus à la perte de clés ou de porte-clés. 17. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer un bail sans la permission écrite du propriétaire et du syndicat. Fin du bail : 18. À la fin du terme loué, l'unité doit être retournée dans le même état qu'au moment de la location ceci inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état de l'étage. 19. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le condo serait mis en vente pendant la durée du bail.