133 Av. des Canots, Pointe-Claire, QC H9R

133 Av. des Canots
Pointe-Claire, QC H9R

133 Av. des Canots
Pointe-Claire, QC H9R

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION

MLS: 16265416

$800,000

 
4
Chambres

 
2
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


1976
Année de construction

Description

Charmante maison à étages dans un quartier prisé près du lac Saint-Louis. Offrant 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau et un sous-sol lumineux avec suite privée. Trois accès extérieurs, 4 stationnements, et un espace bureau à l'étage. Près du futur REM, écoles, parcs, commerces et pistes cyclables.

Quartier prisé près du lac Saint-Louis Située dans un secteur recherché à proximité du bord du lac Saint-Louis, cette charmante maison semi-détachée sur trois étages avec sous-sol lumineux offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Elle dispose de quatre chambres spacieuses avec de très grands placards, dont une au sous-sol avec salle de bain attenante, parfaite pour des invités ou comme suite privée. La maison comprend deux salles de bain complètes et une salle d'eau, ainsi que trois accès extérieurs : une entrée principale, une porte latérale et un accès depuis la salle à manger. À l'étage, un grand hall peut être transformé en espace bureau ou coin lecture. Vous bénéficiez également de quatre places de stationnement. Idéalement située, la propriété offre un accès rapide aux autoroutes 20 et 40 ainsi qu'à de nombreuses commodités : REM à venir, train, lignes d'autobus, pistes cyclables, centre commercial Fairview, Costco, dépanneur, garderies, parcs, centre sportif, bibliothèque et écoles francophones et anglophones (primaires et secondaires). Une piste cyclable à proximité mène directement à Beaconsfield ou Dorval via un passage souterrain près de la gare de Pointe-Claire.

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 7.92x7.19 M
La Taille Du Lot 3060 PC
Superficie nette 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3635 / année
Taxes scolaires (2024) $ 395 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 11 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 18 x 3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.2 x 11.9 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 14 x 12 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10 x 10 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 8 x 4 P 2ième étage Céramique
Mezzanine 9.10 x 8 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 12 x 9 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 5 x 3 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 11 x 6 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 21.10 x 11 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11 x 11 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Autre
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé, Patio
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel