1400 Boul. René Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC H3G

#1312 - 1400 Boul. René Lévesque O.
Montréal (Ville-Marie), QC H3G

#1312 - 1400 Boul. René Lévesque O.
Montréal (Ville-Marie), QC H3G

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE HERITAGE

MLS: 9826801

$619,500

 
2
Chambres

 
1
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


2021
Année de construction

Description

Bienvenue au YUL ! Découvrez ce joyau unique dans le cadre du prestigieux projet YUL 2 -- une unité de 2 chambres (1+1) orientée à l'Ouest qui bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée ! Ce chef-d'oeuvre architectural a été conçu dans les moindres détails pour refléter une culture créative, où chaque élément est orchestré avec perfection. Caractéristiques de l'Unité : * Fenêtres du Sol au Plafond : Profitez d'une abondance de lumière naturelle toute la journée. * Orientation Ouest : Optimise l'apport de lumière naturelle dès l'aube jusqu'au crépuscule. * Cuisine Moderne : Équipée de finitions contemporaines. * Espace de Vie Ouvert : Intègre harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. * Utilisation Optimale de l'Espace : Conçu pour exploiter au mieux chaque mètre carré. * Plafonds de 9 Pieds : Accentuent la sensation d'ouverture et de luxe. * Vues Spectaculaires : Selon l'unité, admirez une vue panoramique sur le centre-ville de Montréal, sur le fleuve * Saint-Laurent et le mont Royal, ou sur des jardins paisibles. * Isolation Phonique de Haute Qualité : Pour un environnement de vie paisible. Rangements Inclus : Espaces de rangement inclus Espaces communs : * Espaces Communs Design : Mobilier conçu par Armani/Casa. Spa/Sauna : Un espace de détente luxueux pour se ressourcer. * Piscines : Profitez d'une piscine intérieure et d'une piscine extérieure. * Salon et Terrasse : Parfaits pour se détendre et recevoir. * Sécurité 24h/24 : Pour votre tranquillité d'esprit. * Cave à Vin : Un espace dédié aux amateurs de vin. * Matériaux Haut de Gamme : Des finitions de qualité supérieure dans tout l'immeuble. Emplacement Idéal : * Au Coeur de Ville-Marie sur la Rue René-Lévesque : Situé au coeur du centre-ville de Montréal. * Accessibilité à Pied : Proche de commerces, universités, stations de métro et arrêts de bus. * Ville Propice au Vélo : Excellente accessibilité pour les cyclistes, facilitant vos déplacements. * Proximité des Institutions Majeures : À proximité de Concordia et McGill. * Mode de Vie Urbain : À quelques minutes des centres commerciaux, restaurants, vie nocturne, musées et parcs du centre-ville. Une visite vous convaincra -- venez découvrir cette unité extraordinaire et adoptez le meilleur de la vie urbaine moderne !

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Superficie nette 718 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5196 / année
Taxes municipales (2024) $ 3870 / année
Taxes scolaires (2024) $ 509 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.0 x 4.9 P AU Bois
Salon 19.2 x 17.0 P AU Bois
Salle à manger 19.2 x 17.0 P AU Bois
Cuisine 19.2 x 17.0 P AU Bois
Chambre à coucher 12.3 x 7.11 P AU Bois
Chambre à coucher 10.8 x 9.10 P AU Bois
Salle de bains 9.7 x 8.0 P AU Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Chauffée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Système d'égouts Municipal
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Animaux permis