1400 Boul. René Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC H3G

#1312 - 1400 Boul. René Lévesque O.
Montréal (Ville-Marie), QC H3G

#1312 - 1400 Boul. René Lévesque O.
Montréal (Ville-Marie), QC H3G

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE HERITAGE

MLS: 9826801

$599,000

 
2
Chambres

 
1
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


2021
Année de construction

Description

Bienvenue au YUL ! Découvrez ce joyau unique dans le cadre du prestigieux projet YUL 2 -- une unité de 2 chambres (1+1) orientée à l'Ouest qui bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée ! Ce chef-d'oeuvre architectural a été conçu dans les moindres détails pour refléter une culture créative, où chaque élément est orchestré avec perfection. Caractéristiques de l'Unité : * Fenêtres du Sol au Plafond : Profitez d'une abondance de lumière naturelle toute la journée. * Orientation Ouest : Optimise l'apport de lumière naturelle dès l'aube jusqu'au crépuscule. * Cuisine Moderne : Équipée de finitions contemporaines. * Espace de Vie Ouvert : Intègre harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. * Utilisation Optimale de l'Espace : Conçu pour exploiter au mieux chaque mètre carré. * Plafonds de 9 Pieds : Accentuent la sensation d'ouverture et de luxe. * Vues Spectaculaires : Selon l'unité, admirez une vue panoramique sur le centre-ville de Montréal, sur le fleuve * Saint-Laurent et le mont Royal, ou sur des jardins paisibles. * Isolation Phonique de Haute Qualité : Pour un environnement de vie paisible. Rangements Inclus : Espaces de rangement inclus Espaces communs : * Espaces Communs Design : Mobilier conçu par Armani/Casa. Spa/Sauna : Un espace de détente luxueux pour se ressourcer. * Piscines : Profitez d'une piscine intérieure et d'une piscine extérieure. * Salon et Terrasse : Parfaits pour se détendre et recevoir. * Sécurité 24h/24 : Pour votre tranquillité d'esprit. * Cave à Vin : Un espace dédié aux amateurs de vin. * Matériaux Haut de Gamme : Des finitions de qualité supérieure dans tout l'immeuble. Emplacement Idéal : * Au Coeur de Ville-Marie sur la Rue René-Lévesque : Situé au coeur du centre-ville de Montréal. * Accessibilité à Pied : Proche de commerces, universités, stations de métro et arrêts de bus. * Ville Propice au Vélo : Excellente accessibilité pour les cyclistes, facilitant vos déplacements. * Proximité des Institutions Majeures : À proximité de Concordia et McGill. * Mode de Vie Urbain : À quelques minutes des centres commerciaux, restaurants, vie nocturne, musées et parcs du centre-ville. Une visite vous convaincra -- venez découvrir cette unité extraordinaire et adoptez le meilleur de la vie urbaine moderne !

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Superficie nette 718 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5196 / année
Taxes municipales (2024) $ 3870 / année
Taxes scolaires (2024) $ 509 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.0 x 4.9 P AU Bois
Salon 19.2 x 17.0 P AU Bois
Salle à manger 19.2 x 17.0 P AU Bois
Cuisine 19.2 x 17.0 P AU Bois
Chambre à coucher 12.3 x 7.11 P AU Bois
Chambre à coucher 10.8 x 9.10 P AU Bois
Salle de bains 9.7 x 8.0 P AU Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions Animaux permis
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Piscine Chauffée, Intérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville