1459 Av. Émard, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E

1459 Av. Émard
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E

1459 Av. Émard
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC

MLS: 18271990

$425,000

 
2
Chambres

 
1
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1992
Année de construction

Description

Magnifique condo alliant confort et modernité. L'aire ouverte du salon, de la cuisine et de la salle à manger crée un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. La cuisine moderne, aux finitions soignées, offre un cadre pratique et esthétique. Les deux chambres spacieuses garantissent un confort optimal, tandis que le grand balcon arrière et la cour privée permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute intimité. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Contactez-nous pour une visite.

Caractéristiques principales : - Spacieux et lumineux - Espace de vie ouvert - Balcon et cour privée Points d'intérêts à proximité : - Parc de l'Honorable-George-O'Reilly - Parc Arthur-Therrien - Parc Riverside - Bibliothèque de Verdun - Centre culturel de Verdun proposant divers événements et ateliers. Accessibilité : - Autoroute 20 et boulevard LaSalle. - Station De l'Église et LaSalle (ligne verte), accessibles en quelques minutes. - lignes 37, 58, 61, 107, 108, reliant plusieurs quartiers et points clés de la ville. Commodités locales à proximité : - Provigo, IGA, Super C - Pharmaprix et Jean Coutu accessibles rapidement. - Centre commercial Carrefour Angrignon à quelques minutes pour un large choix de boutiques. - Hôpital de Verdun - Complexe aquatique de Verdun - Aréna Denis-Savard pour le patinage et le hockey.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Superficie nette 752 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 900 / année
Taxes municipales (2025) $ 2205 / année
Taxes scolaires (2024) $ 263 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.2 x 3.6 P Rez-de-chaussée
Salon 12.8 x 13.9 P Rez-de-chaussée
Cuisine 8.11 x 8.6 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.9 x 11.3 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.9 x 13.4 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 10.6 x 4.11 P Rez-de-chaussée
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel