1474 Boul. Pie IX, Montréal (Mercier, QC H1V

1474 Boul. Pie IX
Montréal (Mercier, QC H1V

1474 Boul. Pie IX
Montréal (Mercier, QC H1V

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC

MLS: 11701076

$475,000

 
3
Chambres

 
1
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1910
Année de construction

Description

Superbe appartement situé au coeur d'Hochelaga, à deux pas de tout. Ce logement spacieux offre une aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenestration en hauteur. Vous y trouverez trois vastes chambres parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain moderne. Récemment rénové, cet appartement combine confort, style et emplacement de choix dans un quartier dynamique de Montréal. Une opportunité à ne pas manquer !

Découvrez un quartier en pleine effervescence, où l'ambiance conviviale des rues résidentielles se marie parfaitement à la vie urbaine. Hochelaga séduit par son accessibilité, ses espaces verts, ses adresses gourmandes et son esprit de communauté. Ici, tout est à portée de main pour un quotidien pratique, animé et agréable. Caractéristiques de l'appartement Entrée indépendante : Pour plus d'intimité et de liberté, idéale pour une famille ou un professionnel. Concept à aire ouverte Grande fenestration : Hauteur généreuse des fenêtres apportant une luminosité naturelle abondante. Trois grandes chambres Salle de bain rénovée : Matériaux modernes et design épuré. Rénovations récentes : Aucun investissement immédiat requis, emménagez l'esprit tranquille. Excellente localisation : Une adresse qui offre un parfait équilibre entre calme résidentiel et dynamisme urbain. Propriété clé en main À proximité immédiate : Métro Joliette et Pie-IX (ligne verte) à quelques minutes à pied Marché Maisonneuve et ses produits frais locaux Parc Maisonneuve, Jardin botanique, Biodôme et Stade olympique Rue Ontario Est avec ses cafés, restaurants, boulangeries et boutiques locales Écoles, garderies, bibliothèques et centres sportifs à distance de marche Accès rapide au centre-ville, en transport en commun ou en voiture

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Superficie nette 962.29 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2436 / année
Taxes municipales (2025) $ 2641 / année
Taxes scolaires (2024) $ 298 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.3 x 5.4 P Rez-de-chaussée
Autre 3.3 x 20 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9 x 12.5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.4 x 16.5 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 9 x 9.9 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.3 x 10.2 P Rez-de-chaussée
Cuisine 9.7 x 9.8 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.4 x 9 P Rez-de-chaussée
Salon 10.4 x 12.9 P Rez-de-chaussée
CARACTÉRISTIQUES
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur mural
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel