18 Rue Lamont, Dollard-des-Ormeaux, QC H9B

18 Rue Lamont
Dollard-des-Ormeaux, QC H9B

18 Rue Lamont
Dollard-des-Ormeaux, QC H9B

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC

MLS: 15441826

$899,000

 
5
Chambres

 
3
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


1975
Année de construction

Description

Bienvenue au 18, rue Lamont. Voici une des maisons les moins chers du secteur ! Excellent investissement, cour plein sud, maison 4 côtés briques, garage et piscine hors terre. Jamais eu d'infiltration d'eau au sous-sol. Fraichement peinte, elle est prête à vous accueillir. Osez une visite.

Magnifique propriété spacieuse et baignée de lumière naturelle, située au coeur du quartier recherché de Westpark à D.D.O. central. Parfaitement entretenue, cette maison offre 4+1 chambres, 3+1 salles de bains et des planchers en bois franc qui ajoutent chaleur et élégance à chaque pièce. La cuisine est vaste et fonctionnelle avec armoires en bois, comptoirs en granit et coin dinette bénéficiant d'une nouvelle porte patio. Un ilot pourrait être ajouté pour plus de commodité. La salle à manger adjacente permet de recevoir en toute simplicité. À l'étage, quatre grandes chambres dont une suite principale avec salle de bain attenante rénovée et placards. Le sous-sol entièrement aménagé propose une 5e chambre, une salle de bain complète et un grand espace de vie polyvalent. Caractéristiques : - Fournaise électrique à air pulsé - Thermopompe centrale - Piscine hors terre d'un beau format - Plus de 2300pc habitable hors sol À proximité : - Collège John Abbott et Gérald-Godin. - École primaire : École primaire Saint-Luc - École secondaire : École secondaire Des Sources Travaux réalisés : - Nouveaux éclairages LED et peinture (2024) - Fenêtres du sous-sol (2022) + fenêtres arrière à l'étage (2011) - Toiture (2021) - Fournaise (2014) - Panneau électrique de 200 ampères (2015) - Thermopompe (2012) Facile à visiter. Occupation flexible selon vos besoins.

Demander une visite Demander plus d'informations
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.08x13.53 M
La Taille Du Lot 609.4 MC
Superficie nette 214.6 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 6258 / année
Taxes scolaires (2024) $ 670 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.1 x 3.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.0 x 17.7 P Rez-de-chaussée Bois
Boudoir 10.10 x 14.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.0 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 8.10 x 10.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 16.1 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.11 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.3 x 14.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.6 x 5.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.4 x 11.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.2 x 11.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.10 x 14.7 P 2ième étage Bois
Rangement 9.0 x 7.2 P Sous-sol Béton
Rangement 5.0 x 4.10 P Sous-sol Bois
Salle familiale 22.8 x 27.2 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 12.4 x 9.0 P Sous-sol Bois
Salle de bains 7.4 x 14.0 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Appareils en location Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Système d'alarme, Thermopompe centrale