18112 Rue d'Amalfi, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9K

18112 Rue d'Amalfi
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9K

18112 Rue d'Amalfi
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9K

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC

MLS: 16681113

$815,000

 
3
Chambres

 
1
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


1993
Année de construction

Description

Découvrez cette charmante maison unifamiliale située à Pierrefonds, un secteur paisible et recherché de Montréal. Dès l'entrée, un salon spacieux à aire ouverte, parfait pour recevoir, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenestrations. La cuisine moderne offre de nombreux rangements, idéale pour les passionnés de cuisine. Trois chambres à l'étage, avec possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie polyvalent. Une salle de bain, une salle d'eau et un garage simple largeur complètent ce bien. Un cadre de vie confortable et lumineux, parfait pour une famille.

Pierrefonds offre un cadre de vie paisible et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner de la ville. Bordé par la nature, avec de nombreux parcs, pistes cyclables et accès au bord de l'eau, le quartier allie verdure et qualité de vie. On y trouve des écoles réputées, des commerces de proximité et un accès facile au transport en commun, le tout dans une ambiance chaleureuse et sécuritaire. Ce qui fait de cette maison un choix unique : - 3 chambres a l'étage avec possibilité d'en faire une 4e au sous sol - une lumière naturelle exceptionnelle grâce aux grandes fenestrations - Toutes les fenêtres ont été refaites - espaces ouverts, lumineux et spacieux - Sous sol entièrement aménagé - Garage simple largeur attaché - Grande allée pouvant acceuillir 3 autos - Proche de nombreux espaces verts tels que le Parc Grier ou le Parc Villeret - Proche de toutes les commodités nécessaires comme des ecoles, supermarchés, pharamaprix, future station de REM - Située dans un quartier paisible et recherché de Pierrefonds - Possibilité de rajouter une chambre et une salle de bain au sous-sol Un bien rare qui combine espace, lumière, confort et emplacement de choix.

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13x31.5 M
La Taille Du Lot 409.5 MC
Superficie nette 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4992 / année
Taxes scolaires (2024) $ 580 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.9 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.9 x 16.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 9.9 x 14.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 8.8 x 12.6 P Rez-de-chaussée Autre
Salle familiale 11.9 x 11.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle d'eau 5.4 x 6 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 13 x 14.3 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 12.7 x 11.1 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.2 x 10.8 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 15.1 x 10.6 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 5.7 x 5 P 2ième étage Autre
Salle familiale 13.5 x 14.9 P Sous-sol Bois
Bureau à domicile 11.3 x 13.5 P Sous-sol Bois
Atelier 13.6 x 24.6 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Autre, Partiellement aménagé
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Armoires Stratifié