199 Av. Michaud, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N

199 Av. Michaud
Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N

199 Av. Michaud
Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC

MLS: 26078191

$699,900

 
0
Chambres

 
0
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1965
Année de construction

Description

SUPER PROJET!!! Située à deux pas de l'Université du Québec à Laval, ce sixplex est parfait pour un investisseur à la recherche d'un super projet immobilier! Cette propriété à revenus comptant 4 logement actuellement loués, avec des résiliations de bail signés, proposera un revenu potentiel annuel de plus 66 000$ une fois les travaux de réaménagement des unités terminés. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'université, en fait un choix idéal pour les étudiants et les professionnels, assurant ainsi une demande locative constante. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement.

Tous les permis nécessaires pour réaliser Les travaux ont déjà été acquis, ce qui permet de commencer les rénovations sans délai. Ce projet offre ainsi un grand potentiel d'aménagement et d'optimisation de l'espace, augmentant ainsi la valeur et le rendement de l'immeuble. UNITÉS UNE FOIS RÉNOVÉ APPROUVÉ PAR LE PPCMOI 3 1/2 (x2) - Dont 1 qui sera sur deux étages 2 1/2 (x3) Studio/Loft (x1) LOCALISATION -6 minutes de l'épicerie Métro -7 minutes du Centropolis -5 minutes à pied du Parc Paul-Marcel-Maheu -6 minutes de la place Bell -6 minutes St. Norbert Elementary School -5 minutes du Montmorency College -6 minutes de l'UQAM à Laval -8 minutes du Centre Hospitalier Ambulatoire

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BÂTIMENT
Type
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32x42 P
La Taille Du Lot 461.08 MC
Superficie nette 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5677 / année
Taxes scolaires (2024) $ 377 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Revêtements Bardeaux d'asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel