2030 Rue Lucien Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R

#109 - 2030 Rue Lucien Thimens
Montréal (Saint-Laurent), QC H4R

#109 - 2030 Rue Lucien Thimens
Montréal (Saint-Laurent), QC H4R

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE HERITAGE

MLS: 23136403

$487,500

 
2
Chambres

 
2
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


2024
Année de construction

Description

Bienvenue à l'unité 109 au Signature Bois-Franc -- Une opportunité unique vous attend ! Cette exceptionnelle unité 3 chambres fait partie du très recherché projet Signature Bois-Franc, où luxe et commodité se rencontrent. Que vous recherchiez votre maison de rêve ou un investissement intelligent, cette unité offre tout ce dont vous avez besoin, et bien plus encore.

Je suis enchantée de vous présenter davantage de détails sur l'exceptionnel projet Signature Bois-Franc, où le luxe se marie à la commodité ! Des promotions à durée limitée sont disponibles, et les unités prêtes à emménager sont maintenant à votre disposition ! C'est le moment idéal pour sécuriser le condo de vos rêves ou votre prochain investissement. *** Promotion spéciale pour les acheteurs : Taux hypothécaire de 2,99 % ! *** Unités disponibles : * Studio : À partir de 271 000 $ + TPS/TVQ * 1 Chambre : À partir de 342 000 $ + TPS/TVQ * 2 Chambres : À partir de 424 000 $ + TPS/TVQ * 3 Chambres : À partir de 614 000 $ + TPS/TVQ * Penthouses : Prix sur demande Points forts du projet : * Fenêtres pleine hauteur inondant votre espace de lumière naturelle * Cuisine moderne, espaces ouverts entre cuisine, salle à manger et salon * Plafonds hauts jusqu'à 11 pieds pour une sensation d'espace * Vues imprenables sur la ville, les jardins et le Mont Royal dans certaines unités * Insonorisation de qualité supérieure pour un confort maximal * Stationnement optionnel disponible Commodités exceptionnelles : * Terrasse sur le toit * Salle d'exercice * Piscine extérieure * Entrée sécurisée avec caméras * Espace lounge dans le hall * Espaces paysagers magnifiquement aménagés Emplacement privilégié : * Situé au coeur de Saint-Laurent * À 2 minutes du métro Côte-Vertu * À quelques pas des épiceries, de la Place-Vertu et des transports en commun * Proche des parcs, complexes sportifs et de la Bibliothèque du Boisé * Entouré de restaurants, de commerces et d'options récréatives Stationnement (optionnel): $40,000 (+TPS/TVQ) Rangement (optionnel): $3,000 (+TPS/TVQ) Que vous cherchiez un investissement incroyable ou l'endroit parfait pour vous installer, Signature Bois-Franc offre un style inégalé et une commodité exceptionnelle au coeur de Montréal !

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Superficie nette 1000 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3240 / année
Autres taxes $ 0 / année
Taxes d'eau $ 0 / année
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
Taxes de secteur $ 0 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 8.10 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.1 x 21.3 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 12.1 x 21.3 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 10.2 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.1 x 10.1 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 11.6 x 10.8 P Rez-de-chaussée Autre
Penderie (Walk-in) 9.1 x 6.3 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 9.1 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 3.3 x 3.5 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager, Paysager, Paysager, Paysager, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Piscine Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel