2050Z Rue Victoria, Montréal (Lachine), QC H8S

2050Z Rue Victoria
Montréal (Lachine), QC H8S

2050Z Rue Victoria
Montréal (Lachine), QC H8S

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC

MLS: 19998629

$749,000

 
3
Chambres

 
2
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


2005
Année de construction

Description

Superbe maison en rangée sur trois niveaux, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lachine. Offrant un grand salon lumineux, un sous-sol entièrement rénové et un balcon supérieur neuf, cette propriété allie confort, style et fonctionnalité. La maison offre trois chambres spacieuses et deux salles de bains complètes. Profitez également d'un garage intégré. À quelques pas des parcs, du canal de Lachine et du bord de l'eau, vous bénéficiez d'un accès rapide aux autoroutes 20 et 13, ainsi qu'à l'arrêt d'autobus 496 juste devant. Le secteur est piétonnier, proche des commerces, cafés, restaurants et services de santé.

Emplacement exceptionnel au coeur de Lachine, à quelques pas du canal et du bord de l'eau ! Située dans un secteur résidentiel prisé, cette charmante maison en rangée sur trois niveaux offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Idéale pour les familles, les professionnels ou toute personne en quête d'un parfait équilibre entre nature, services de proximité et accès rapide aux grands axes routiers. Caractéristiques de la propriété : Maison en copropriété sur trois niveaux : bien divisée, spacieuse et baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses et grandes fenêtres. Entrée privée avec vestibule fermé, pratique en toute saison Salon vaste et lumineux, parfait pour les moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité. Cuisine à aire ouverte, élégamment intégrée à la salle à manger, avec beaucoup de rangement et un grand comptoir, idéale pour cuisiner et recevoir. Trois chambres à coucher, dont une superbe suite principale avec salle de bain attenante, walk-in spacieux et rangement intégré. Une salle de bains complète supplémentaire, en excellent état, fonctionnelles et bien aménagées. Sous-sol entièrement rénové, offrant une grande salle familiale polyvalente (salle de jeux, bureau à domicile, cinéma maison, etc.). Salle de lavage indépendante, pratique et bien située. Garage intégré + deux stationnements dans l'allée, un atout rare dans le secteur. Grande cour arrière intime, parfaite pour profiter des beaux jours, aménager une aire de jeux ou un espace repas extérieur. Balcon supérieur refait à neuf À proximité : À deux pas du canal de Lachine, du bord de l'eau, des pistes cyclables, et de plusieurs parcs verdoyants (dont le parc Saint-Louis). Écoles, garderies, hôpital et cliniques accessibles rapidement à pied ou en voiture. Commodités à proximité immédiate : épiceries, boulangeries, cafés, restaurants, SAQ, pharmacies. Transport en commun facile : arrêt d'autobus 496 juste devant la maison. Accès rapide aux autoroutes 20 et 13, pour des déplacements sans stress vers le centre-ville ou l'aéroport. Quartier convivial, piétonnier et sécuritaire, parfait pour les familles et les amoureux du plein air.

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Superficie nette 1365 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2280 / année
Taxes municipales (2025) $ 4166 / année
Taxes scolaires (2024) $ 509 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 10.7 x 9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.8 x 16.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.9 x 12 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10 x 8.3 P 2ième étage Céramique
Autre 12.8 x 3.2 P 2ième étage Bois
Salle familiale 19.1 x 32.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.9 x 6 P Sous-sol Céramique
Salle d'eau 5 x 4.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.2 x 14 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.8 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 21.6 x 13.8 P Rez-de-chaussée Bois
Rangement 7 x 6.8 P Rez-de-chaussée Bois
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale