2261 Av. Papineau, Montréal (Ville-Marie), QC H2K

#105 - 2261 Av. Papineau
Montréal (Ville-Marie), QC H2K

#105 - 2261 Av. Papineau
Montréal (Ville-Marie), QC H2K

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN

MLS: 16806841

$1,250,000

 
0
Chambres

 
0
Salle De Bains


2
Salles d'Eau


1900
Année de construction

Description

Condo commercial de 3 465 pi² situé dans une construction en béton, lumineux et bien fenestré, avec entrée privée et accès direct à deux garages. Unité de coin offrant un espace ouvert et polyvalent, idéale pour bureaux, studios ou espace créatif. Emplacement stratégique près des métros Papineau et Sherbrooke, du pont Jacques-Cartier et de l'autoroute 720.

Condo commercial polyvalent -- 3 464 PI², unité de coin avec entrée privée Condo commercial exceptionnel offrant 3 464 pieds carrés d'espace ouvert et flexible dans une construction en béton solide. Cette unité de coin lumineuse bénéficie de fenêtres à l'avant et sur le côté, de plafonds de 9 pieds, de poutres apparentes et de planchers en béton, alliant cachet industriel et fonctionnalité moderne. Comprend deux garages intérieurs, un accès direct entre le condo et le garage, ainsi qu'un espace de rangement généreux. Parfait pour de nombreux usages professionnels, notamment : - Technologies, multimédia, salles d'exposition, studios créatifs Idéalement situé près des stations de métro Papineau et Sherbrooke, avec un accès rapide au pont Jacques-Cartier et à l'autoroute 720. Une occasion rare d'acquérir un espace commercial polyvalent dans un emplacement stratégique.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Superficie nette 321.9 MC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3692 / année
Taxes municipales (2025) $ 12644 / année
Taxes scolaires (2025) $ 406 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.6 x 22.6 P RJ
Bureau à domicile 26.8 x 23.6 P RJ
Cuisine 10.6 x 21.0 P RJ
Salon 13.9 x 21.0 P RJ
Bureau à domicile 18.7 x 38.2 P RJ
Bureau à domicile 32.1 x 31.3 P RJ
Autre 16.6 x 15.0 P RJ
Rangement 13.3 x 8.5 P RJ
Salle d'eau 8.11 x 10.10 P RJ
Salle d'eau 5.10 x 5.2 P RJ
Salle d'eau 7.6 x 6.5 P RJ
CARACTÉRISTIQUES
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Zonage Commercial
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques