23 Rue Middleton, Dollard-des-Ormeaux, QC H9A

23 Rue Middleton
Dollard-des-Ormeaux, QC H9A

Visite Libre : dimanche, 22 juin, 2025 | 14:00 - 16:00

23 Rue Middleton
Dollard-des-Ormeaux, QC H9A

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

MLS: 22225208

$699,000

 
5
Chambres

 
1
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


1960
Année de construction

Description

Superbe maison à paliers multiples rénovée dans le secteur recherché à DDO. Comprend 5 chambres, plusieurs aires de vie, un sous-sol fini et une cour arrière privée spacieuse. Intérieur lumineux au charme rustique-moderne : planchers de bois, fenêtres pleine hauteur, plafonds voûtés et foyer en pierre. Cuisine de chef avec armoires en bois et finitions élégantes. Chambre principale paisible, plus quatre autres chambres sur trois niveaux. Espaces polyvalents au sous-sol et au niveau jardin, parfaits pour la famille élargie ou pour recevoir. Située sur une rue tranquille près des parcs, écoles, transports, autoroutes et du futur REM

Superbe maison à paliers multiples rénovée dans le secteur prisé de West Park à DDO 5 chambres, plusieurs espaces de vie, sous-sol fini et vaste cour arrière privée Design rustique-moderne chaleureux avec planchers de bois, foyer en pierre et plafonds cathédrale Parfait pour une vie de famille confortable et des réceptions toute l'année Située sur une rue résidentielle paisible entourée de parcs et d'espaces verts Attrait extérieur remarquable avec arbres matures et finitions charmantes Entrée pavée avec stationnement généreux et garage simple Aire de vie principale lumineuse et aérée dès l'entrée Mur de fenêtres pleine hauteur inonde la pièce de lumière naturelle Foyer en pierre avec contour en bois crée un point focal chaleureux Plafonds voûtés accentuent le volume et l'ouverture de l'espace Le salon s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger Poutres de bois apparentes et mur de brique ajoutent du cachet Planchers de bois franc et grandes fenêtres prolongent l'effet de lumière et de texture Portes-patio menant à la terrasse arrière pour profiter de l'été Cuisine idéale pour les amateurs de gastronomie Armoires de bois chaleureux, comptoirs foncés et dosseret en céramique Éclairage sous les armoires et grands plans de travail pour une expérience culinaire agréable Quelques marches plus haut, la chambre principale est un véritable havre de paix Grande fenêtre offrant vue sur la verdure et belle lumière naturelle Plancher de bois continuant l'ambiance chaleureuse dans toute la maison Salle de bain principale avec bain-douche combiné Lavabo sur pied classique, espace comptoir généreux et tons neutres Deux autres chambres bien proportionnées complètent l'étage Chacune avec planchers de bois et garde-robes spacieuses, parfaites pour enfants, invités ou bureau Niveau jardin avec une quatrième chambre spacieuse Salle d'eau combinée à la buanderie pour plus de commodité et de fonctionnalité Sous-sol entièrement aménagé avec grand espace polyvalent Salle familiale parfaite pour jeux, cinéma maison ou détente Cinquième chambre offrant intimité pour visiteurs ou famille élargie Grande pièce de rangement/atelier pour garder tout bien organisé Cour arrière privée idéale pour se détendre ou s'amuser Terrasse surélevée parfaite pour les repas extérieurs ou le café du matin Pelouse verdoyante offrant des possibilités infinies : jardin, aire de jeux ou future piscine Entourée d'arbres matures et clôture pour une tranquillité assurée Emplacement de choix au coeur du secteur West Park de DDO À distance de marche des parcs Terry Fox, Belcourt, Centennial et Wilson Terrains publics pour tennis, pickleball, basketball et grands espaces verts Entourée d'écoles et de garderies très bien cotées Accès rapide aux autoroutes, transports en commun et hôpitaux À proximité des lignes d'autobus 409 et 206 À quelques minutes des boulevards St-Jean, Sources et de la future station REM

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28.4x45 P
La Taille Du Lot 6500.3 PC
Superficie nette 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4716 / année
Taxes scolaires (2024) $ 485 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.11 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.9 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.10 x 9.6 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 10.11 x 9.4 P RJ Bois
Salle d'eau 9.9 x 8.0 P RJ Céramique
Chambre à coucher principale 14.1 x 9.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.1 x 10.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.7 x 9.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.10 x 4.8 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 17.7 x 10.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.4 x 9.3 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 11.7 x 11.8 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Intégré, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale