Immeuble semi-commercial à vendre au coeur du Plateau, à quelques pas du Mont-Royal. Bénéficiant de 8 unités spacieuses et rénovées, dont un espace commerciale, cet immeuble conserve son charme historique et a subi des rénovations majeures. L'emplacement est imbattable, à quelques pas des universités, des transports en commun et de tout ce que Montréal a, à offrir ! Excellente opportunité d'optimisation et d'autres projets.
Liste des améliorations : 250 des Pins : -Fenêtres 2023 -Toiture 2022 -2018 : Pieutage des murs nord + ouest -Sous-sol 2018 : 8-9 pieds de hauteur + béton neuf, drain français intérieur, pompe de puisard, drains, nouvelle électricité. Nouveaux supports de plafond -Rénovations intérieures d'appartements résidentiels : Plomberie (2018-2019), électricité (2018-2019), revêtements de sol, cuisines, salles de bains -Système incendie + sécurité mis à jour (à connecter à l'unité commerciale) -Travaux de façade effectués au fil des années 260 des Pins : -2018-2019 : plomberie et électricité -Toit datant d'environ 12 ans -Quelques améliorations apportées à l'intérieur des appartements Excellente opportunité d'augmenter les loyers Veuillez nous contacter pour plus d'informations
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 3846 PC |
| Superficie nette | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 24187 / année |
| Autre | $ 1920 / année |
| Coût d'énergie | $ 10000 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 600 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 56627 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 1870 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
