25A Rue Ste Anne, Sainte-Anne-de-Bellevue, QC H9X

25A Rue Ste Anne
Sainte-Anne-de-Bellevue, QC H9X

25A Rue Ste Anne
Sainte-Anne-de-Bellevue, QC H9X

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION

MLS: 20883874

$1,500,000

 
6
Chambres

 
3
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


1880
Année de construction

Description

Rare propriété à usage mixte dans un secteur très demandé, près de l'Université McGill - Campus Macdonald et du Collège John Abbott. Zonée pour un usage commercial et résidentiel, elle offre un fort potentiel de revenus et des possibilités de développement. Caractéristiques principales : Grand terrain avec stationnement - Amplement d'espace pour les locataires et les visiteurs. Double potentiel de location - Les unités supérieures peuvent être utilisées à des fins résidentielles, tandis que le rez-de-chaussée peut être utilisé à des fins commerciales. Emplacement de premier choix - trafic piétonnier élevé sur la route.

Opportunité d'investissement de premier ordre - Propriété à usage mixte dans un endroit très fréquenté Adresse : 25A-27 Rue Sainte-Anne-de-Bellevue Cette vaste propriété commerciale et résidentielle offre une rare occasion d'investissement dans un secteur très en demande, près de l'Université McGill - Campus Macdonald et du Collège John Abbott. Zonée pour un usage commercial et résidentiel, la propriété offre de multiples sources de revenus et un important potentiel de développement. Faits saillants de la propriété : Grand terrain avec stationnement - Une rareté dans ce secteur, offrant beaucoup d'espace pour les locataires et les visiteurs. Zonage à usage mixte - Idéal pour les applications résidentielles et commerciales. Double possibilité de location - Les unités supérieures sont disponibles pour la location résidentielle, tandis que le rez-de-chaussée est idéal pour une entreprise commerciale. Emplacement à fort achalandage - Situé sur l'une des routes les plus achalandées de Sainte-Anne-de-Bellevue, assurant une excellente visibilité aux entreprises. Potentiel de développement - Peut être vendu avec des plans pour 10 unités indépendantes, maximisant ainsi les revenus locatifs. Excellent investissement - Parfait pour les investisseurs, les propriétaires d'entreprises ou les promoteurs cherchant à tirer profit d'un marché florissant. Une occasion rare d'acquérir une propriété à fort potentiel dans un quartier bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Carlos Martinez au 514-968-5411.

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BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.8x23.7 M
La Taille Du Lot 0
Superficie nette 3692 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 15982 / année
Taxes scolaires (2024) $ 623 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.11 x 17.0 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.2 x 16.6 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.2 x 11.1 P 2ième étage
Cuisine 15.7 x 9.9 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.3 x 10.6 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.3 x 12.10 P 2ième étage
Salle de bains 7.4 x 9.10 P 2ième étage
Salle de lavage 7.4 x 6.2 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.5 x 17.8 P 2ième étage
Salle de bains 11.5 x 7.1 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 7.4 x 6.11 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 7.8 x 4.2 P 2ième étage
Chambre à coucher 22.8 x 20.11 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.6 x 7.5 P Rez-de-chaussée
Cuisine 10.11 x 5.4 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 6.1 x 5.4 P Rez-de-chaussée
Rangement 7.8 x 3.9 P Rez-de-chaussée
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel