288 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C

#110 - 288 Rue Ann
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C

#110 - 288 Rue Ann
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION

MLS: 27891214

$635,000

 
2
Chambres

 
1
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


2012
Année de construction

Description

Bienvenue dans ce magnifique appartement de coin au rez-de-chaussée du complexe Lowney, où le luxe rencontre l'élégance. Cette unité spacieuse offre un espace de vie ouvert, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire séparées, une buanderie, deux places de parking intérieures et un casier. L'immeuble est réputé pour ses services exceptionnels, notamment quatre terrasses interconnectées sur le toit offrant deux piscines, des hamacs, des barbecues, une table de billard, un jardin et un foyer. La salle de sport et la piscine intérieure/spa permettent de se détendre et de se remettre en forme tout au long de l'année.

Ce spacieux appartement de coin de 835 pi2 au Lowney offre une expérience de vie exceptionnelle. Avec son spacieux patio au rez-de-chaussée donnant sur la cour privée, l'abondance de fenêtres, l'espace est rempli de lumière naturelle. L'aménagement comprend deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire séparées et une cuisine donnant sur l'espace de vie ouvert. Les équipements supplémentaires comprennent deux parkings intérieurs et un casier pour un rangement supplémentaire. Le bâtiment lui-même offre des caractéristiques impressionnantes, telles que quatre terrasses sur le toit avec deux piscines, des espaces de détente, des barbecues, des hamacs et bien plus encore. Les résidents ont également accès à un salon urbain avec Wi-Fi et table de billard, ainsi qu'à une salle de sport bien équipée comprenant une piscine intérieure, un hammam, un sauna, un bain froid et un jacuzzi. Située à quelques pas de la future station REM, du canal de Lachine et de certains des meilleurs restaurants du quartier, cette unité allie commodité, confort et luxe dans un emplacement de choix.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Superficie nette 77.7 MC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 8268 / année
Taxes municipales (2024) $ 3725 / année
Taxes scolaires (2024) $ 466 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 9.3 x 9.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.3 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.11 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.11 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.3 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.7 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 3.10 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Cour, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Spa
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage