294 Rue St Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC H2Y

#32 - 294 Rue St Paul O.
Montréal (Ville-Marie), QC H2Y

#32 - 294 Rue St Paul O.
Montréal (Ville-Marie), QC H2Y

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION

MLS: 24613435

$788,000

 
2
Chambres

 
2
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1870
Année de construction

Description

Magnifique condo composé de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes situé dans le Vieux-Montréal et surplombe le Place Youville et le port de Montréal depuis le 3e étage d'un immeuble patrimonial. Il est inondé de soleil et de charme historique et se trouve à quelques pas du vieux port. Vous pouvez marcher jusqu'aux restaurants et aux services et le centre-ville n'est qu'à 15 minutes à pied. Il se trouve également à seulement quelques minutes de la station de métro Victoria Square. Stationnement dans la rue est disponible avec une vignette. Loué à 2750$mois jusqu'au 31 Octobre 2025. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Les frais d'électricité pour le chauffage et de climatisation sont inclus dans les frais de condo. Il y a un accès clé par ascenseur contrôlé au 3ème étage avec un seul autre résident à l'étage. Il s'agit d'un immeuble tranquille avec un total de 6 condos résidentiels. Occupation à discuter.

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Superficie nette 1480.57 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 9000 / année
Taxes municipales (2025) $ 5588 / année
Taxes scolaires (2024) $ 747 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 27 x 17 P 3ième étage Bois
Cuisine 6.1 x 16.6 P 3ième étage Granite
Coin repas 7.10 x 7.6 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 11.10 x 18.10 P 3ième étage Bois
Salle de bains 9 x 10.8 P 3ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 4.6 x 10 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 6.10 x 18 P 3ième étage Bois
Salle de bains 8.4 x 11.9 P 3ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Autre, Électricité, Autre, Électricité, Autre, Électricité, Autre, Électricité, Autre, Électricité
Revêtements Pierre, Pierre, Pierre, Pierre, Pierre
Particularités Accès à l'eau, Accès à l'eau, Accès à l'eau, Accès à l'eau, Accès à l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Autre, Baignoire à remous, Attenante à la chambre principale, Autre, Baignoire à remous, Attenante à la chambre principale, Autre, Baignoire à remous, Attenante à la chambre principale, Autre, Baignoire à remous, Attenante à la chambre principale, Autre, Baignoire à remous
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Vue Panoramique, Panoramique, Panoramique, Panoramique, Panoramique
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale, Thermopompe centrale, Thermopompe centrale, Thermopompe centrale, Thermopompe centrale
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Location court terme non permise, Location court terme non permise, Location court terme non permise, Location court terme non permise