294 Rue Lorraine, Baie-d'Urfé, QC H9X

294 Rue Lorraine
Baie-d'Urfé, QC H9X

294 Rue Lorraine
Baie-d'Urfé, QC H9X

Cette inscription est présentée en collaboration avec ABBEY & OLIVIER

MLS: 15554038

$2,375,000

 
4
Chambres

 
3
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


1956
Année de construction

Description

Superbe maison rénovée de fond en comble, structurellement ouverte et agrandie. Magnifique extérieur nichée dans un emplacement surélevé de choix. Cette maison unique de plus de 3600 pieds carrés offre une vue sur l'eau depuis presque toutes les pièces. Concept de vie ouvert à son meilleur ! Salon confortable avec foyer au gaz. La cuisine comprend cuisinière gaz 36", réfrigérateur intégré & garde-manger. Chaque pièce a été soigneusement conçue; plancher de bois franc d'ingénierie chêne blanc 6" partout, planchers chauffants confortables sur toutes les céramiques. Les fenêtres surdimensionnées partout inondent l'espace de lumière naturelle.

Le 1er étage offre une chambre principale spacieuse, alliant à la fois confort et commodité, une salle de bain attenante luxueuse et un dressing. Un spectaculaire patio vitré fermé à côté des pièces de vie principales, des plafonds cathédrale et des spots encastrés offre un vaste espace de divertissement avec des vues imprenables. Au-dessus du garage nouvellement construit, découvrez une impressionnante pièce de style loft, avec sa propre salle de bain attenante - idéale comme suite d'invités, bureau à domicile ou studio. Conçue avec à la fois beauté et confort à l'esprit, la maison comprend un sous-sol avec deux chambres supplémentaires et une grande salle familiale, offrant un grand espace pour la détente ou les loisirs. Deux patios extérieurs en pavé uni. Beaucoup d'espace pour une piscine si l'on le souhaite dans cette cour orientée au sud. Pour les connaisseurs de vin, le sous-sol au rez-de-jardin offre la possibilité d'une cave à vin, ainsi qu'une kitchenette pour plus de commodité un autre espace parfait pour organiser des réunions ou profiter des repas en plein air. Parfaite pour les familles élargies, la maison peut offrir une vie intergénérationnelle avec des espaces séparés tout en maintenant une harmonie de concept ouvert et connecté partout. Doté d'une disposition unique qui combine luxe, fonctionnalité et style, la rendant parfaite pour la vie quotidienne et les divertissements sophistiqués.

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.64x17.27 M
La Taille Du Lot 15000 PC
Superficie nette 3675 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 6878 / année
Taxes scolaires (2024) $ 830 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 19.7 x 19.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.11 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.2 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 9.11 x 6.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 8.7 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 18.9 x 15.6 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 14 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 15.11 x 9.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 9.8 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 29.5 x 17.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 15 x 8 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 22.5 x 22.11 P RJ Bois
Chambre à coucher 20.11 x 13.3 P RJ Bois
Salle de bains 9.3 x 8.8 P RJ Céramique
Bureau à domicile 15.9 x 10.10 P RJ Bois
Salle de lavage 9.2 x 9.11 P RJ Céramique
Rangement 9.1 x 7.3 P RJ Céramique
Penderie (Walk-in) 10.1 x 7.1 P RJ Bois
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Autre, Pierre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel