300 Av. Marsh, Pointe-Claire, QC H9R

300 Av. Marsh
Pointe-Claire, QC H9R

300 Av. Marsh
Pointe-Claire, QC H9R

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

MLS: 16964715

$985,000

 
3
Chambres

 
1
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


2002
Année de construction

Description

Maison élégante avec espace à aire ouverte au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage, dont une avec salle de bain attenante. Profitez d'une grande fenestration dans toutes les pièces, d'une terrasse en bois, d'une piscine hors sol, et d'une cour clôturée. Située à Pointe-Claire, cette propriété offre un accès facile aux commerces, écoles, hôpital et autoroute. Pointe-Claire se distingue par sa qualité de vie, alliant quartiers résidentiels paisibles et zones dynamiques, idéale pour les familles et les professionnels. Notez que le sous-sol n'est pas terminé.

Cette charmante propriété située à Pointe-Claire offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, l'espace à aire ouverte vous séduira, combinant harmonieusement un salon pour recevoir des invités, une salle à manger, une dinette ainsi qu'une magnifique cuisine au gout du jour. La grande fenestration inonde de lumière naturelle les pièces principales, mettant en valeur le parquet de bois et les hauts plafonds, ajoutant une touche de grandeur. La cuisine, avec son sol en céramique pratique, allie fonctionnalité et style, parfaite pour répondre à vos besoins quotidiens. La salle familiale, dotée d'un foyer au propane, offre un espace chaleureux pour se détendre en famille. Un élégant escalier en bois vous mène à l'étage où se trouvent trois chambres généreusement proportionnées, dont une chambre à coucher principale avec salle de bain attenante, équipée d'un bain et d'une douche indépendante pour un maximum de confort. À l'extérieur, la cour clôturée abrite une terrasse en bois avec brise vue, donnant sur une piscine hors terre. L'allée en asphalte conduit à un garage attenant à la maison. ***** Notez que le sous-sol n'est pas terminé: offrant ainsi l'opportunité au nouveau propriétaire de le finir selon ses gouts. A proximité: - REM (Réseau express métropolitain) - Transport en commun (autobus et train de banlieu) - Centre d'achat Fairview - Aéroport international de Montreal - Autoroute 20, 40, et 13 - Parc d'eau et patinoires

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 4517 PC
Superficie nette 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2070 / année
Taxes municipales (2024) $ 5175 / année
Taxes scolaires (2024) $ 668 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.8 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 11.2 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14.2 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.8 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 15.0 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 17.0 x 13.0 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.0 x 12.0 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.10 x 12.0 P 2ième étage Parqueterie
Salle familiale 29 x 44 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale