Superbe unité de coin au dernier étage dans le bâtiment Sir John offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Profitez d'un espace de vie à aire ouverte orienté au nord-ouest avec vue imprenable sur la ville et le stade olympique. Comprends tous les nouveaux électroménagers de haute qualité ainsi que 2 unités de rangement et un garage intérieur. Profitez des journées et des nuits d'été sur votre très grand balcon de coin offrant une vue magique sur le coucher du soleil. À moins de 50 mètres du métro Langelier et à quelques pas de toutes les commodités nécessaires. Une visite incontournable!
Condo de coin moderne au coeur de Mercier-Ouest Bienvenue au Sir John, un espace de vie conçu par des architectes de renom, alliant raffinement et fonctionnalité. Situé dans un quartier entièrement développé, à quelques pas du métro Langelier, ce superbe condo de 3 chambres et 2 salles de bain offre élégance, confort et commodité. Caractéristiques : -3 chambres spacieuses & 2 salles de bain -Finitions haut de gamme & électroménagers inclus -Vue panoramique nord-ouest--des couchers de soleil à couper le souffle -Grand balcon en L -Plafonds en béton exposé de 9 pieds pour une touche industrielle chic -Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, îlot & dosseret en céramique -Planchers de bois d'ingénierie -Terrasse sur le toit avec vue imprenable -Cours intérieures aménagées Emplacement stratégique : - À quelques pas du métro Langelier - Accès aux bus 33, 185 et 197 - Adjacent à une station BIXI - Proche du parc Maisonneuve pour les activités extérieures - Accès rapide aux autoroutes 20, 25 & 40 - À 20 minutes du centre-ville de Montréal - À proximité des commerces, services, écoles et institutions essentielles Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un condo élégant et idéalement situé dans un cadre urbain dynamique. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| Superficie nette | 91.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 6000 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3866 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 484 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 10.5 x 10.1 P | AU | Bois |
| Salle à manger | 10.5 x 9.4 P | AU | Bois |
| Cuisine | 14.5 x 10.1 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 5.8 x 9.4 P | AU | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.6 x 11.4 P | AU | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 5.3 x 5.11 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 5.0 x 9.2 P | AU | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.3 x 9.0 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher | 9.9 x 10.0 P | AU | Bois |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Semi-meublé |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Autre, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Oscillo-battant |
| Topographie | Plat |
| Vue | Autre, Sur la ville |
| Services disponibles | Terrasse sur le toit, Espace de rangement intérieur |
| Particularités | Unité de coin |
