#107 - 320 Rue Sherbrooke O.
Montréal (Ville-Marie), QC H2X

Description

Bienvenue dans ce spacieux condo au rez-de-chaussée, offrant plus de 1058 pi2 d'espace habitable.Les hauts plafonds créent une atmosphère ouverte et permettent à la lumière naturelle d'inonder l'espace.La cuisine au design moderne et les vastes espaces de vie et de salle à manger offrent un espace lumineux et accueillant. Doté de deux grandes chambres et de deux salles de bain complètes, d'une grande terrasse à l'arrière, d'un balcon privé paisible dans le jardin intérieur, ce condo offre à la fois confort et commodité. Excellent emplacement:Près de la Place des Arts, du métro, du complexe Desjardins, des Universités, du quartier des affaires

Pré-location : Conditionnel au rapport 1,2,3 suivant à l'entière satisfaction du propriétaire. 1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut) et bulletin de salaire le plus récent avec le montant cumulatif des gains à ce jour OU une preuve de fonds 2. Vérification du rapport de crédit du locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et consentement à vérifier les habitudes de paiement avec les références précédentes du propriétaire. 3. Le locataire convient que le propriétaire a le droit d'effectuer une vérification indépendante de son historique de crédit et de paiement auprès de la Corporation des immobiliers propriétaires du Québec (CORPIQ). 4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour la durée du bail et doit être fournie avant la signature du bail et la conserver pendant toute la durée du bail. 5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec transféré. 6. Le locataire doit lire et accepter les règlements de l'immeuble. 7. Le locataire est responsable de toutes les règles et frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par le syndicat. 8. Le bail du Québec sera en anglais ou en français Pendant le bail : 9. Seuls les locataires mentionnés sur la promesse de location et le contrat de bail sont autorisés à résider dans les lieux. Les membres directs de la famille sont autorisés jusqu'à un maximum de 2 personnes. N'importe lequel les résidents non autorisés ne sont pas autorisés. Le locataire doit obtenir l'autorisation du propriétaire s'il s'agit d'un locataire supplémentaire qui séjournera pour une durée plus longue ou s'il doit être ajouté au logement. location. 10. Pas d'animaux 11. Le locataire ne doit pas et ne permettra à personne d'utiliser, de cultiver, de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute partie intérieure des locaux, des espaces communs ou de la propriété dont ils font partie. 12.Pas de sous-location Airbnb ou similaire à court terme. Une telle activité sera considérée comme une violation répudiatoire du bail. 13. Le locataire sera responsable de payer toute pénalité en raison de son non-respect des règlements et de la déclaration de copropriété. 14. Le locataire sera également responsable du paiement de tous frais dus à la perte de clés ou de clés magnétiques. 15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer un bail sans l'autorisation écrite du propriétaire. 16. Le locataire n'est pas autorisé à percer des trous dans le mur sans l'autorisation écrite du propriétaire. Fin du bail : 17. Le Locataire, à ses frais, est tenu de restituer le logement locatif dans son état d'origine (y compris les électroménagers). Le locataire est responsable de couvrir tout dommage (au-delà de la normale usure du temps) et frais de ménage supplémentaires. 18. Si à la fin du terme le bail n'est pas renouvelé, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visit